Magyarországon Győr-Moson-Sopron vármegyében az osztrák határtól 30 percre csendes rendezett falusi környezetben ,eladó egy különleges többfunkciós családi birtok,amely két helyrajzi számon nyilvántartott lakóingatlant ,egy apartmant és gazdasági épületet is magában foglal,sokoldalúan hasznosítható kivételes adottságokkal rendelkező, ingatlanok belterületen helyezkednek el,összesen 8500 négyzetméteres (0.85ha)telekterülettel ,így ritka méretű,jól hasznosítható birtokstruktúrát képvisel.
Az akár 3 külön lakóegységként is hasznosítható,így részben vagy egészben bérbeadásra is alkalmas.
Ez nem egy hagyományos családi ház,hanem egy több lakóegységes belterületi családi birtok,amely egyszerre kínál :
-lakhatást
-külön élettereket
-gazdasági lehetőséget
-és hosszú távú értékállóságot

Lakóingatlan 1.
- 240 négyzetméteres 1970 -ben épült 2024 ben felújított családi ház
- téglaépítésű
- 50 cm vastag betonfödém
összközműves:villany,víz,csatorna,gáz
- 4 szoba
- konyha -étkező
- nappali
- 2 fürdőszoba,3 WC
- 80 négyzetméter pince
- 2 fedett terasz
- 2 klíma(inverter)
- kandalló
- padlófűtés(hőleadó radiátorokkal)
- új vegyes tüzelésű (42kw) kazán rádióvezérlésű kapcsolóval
- ipari áram 220V-400V 72A
- új nyílászárók,redőny szúnyoghálóval
- burkolatok kerámia
Különálló Apartman
- 47 négyzetméter
- konyha-nappali
- fürdőszoba WC
- szoba
- klíma (inverter)
- kemence
- villany víz csatorna
- új nyílászárók
- áram 32 A
Lakóingatlan 2.
- 170 négyzetméteres 1970 ben épült 2024 ben részben felújított
- új nyílászárók
- áram 32 A
- külön helyrajzi szám
- terasz
Lóistálló
- 80 négyzetméteres
- 5 beállásos
- szénatároló
- terménytároló
- áram 220V 32A
A telken megtalálható még 100 négyzetméteres fedett kocsibeálló
12 méter mély ásott kút iható friss vízzel.Gondozott parkosított telek fiatal gyümölcsfákkal alma körte szilva cseresznye barack ,szőlő.600 négyzetméteren beültetett konyhakerttel.
Az egész telek körbekerített kerítéssel villanypásztorral.
Az ingatlan sokféle célra alkalmas:
- többgenerációs családi együttélés
- részleges vagy teljes bérbeadás
-vállalkozás /műhely,telephely/
- lovas életmód kedvelőinek
- gazdálkodásra
-befektetési célú hasznosítás

Az ingatlan per és tehermentes rendezett tulajdoni viszonyok tulajdonostól eladó.
A település kiemelkedő közbiztonsággal rendelkezik.Kedves német állampolgárságú szomszédok.
A berendezés jelentős része az árban benne foglaltatik.
Az energiatanúsítvány folyamatban.
Irány ára: 129.9 millió forint vagy az akkori árfolyamnak megfelelő 366.000 EUR
A birtok nem kiadó!
Hitelre nem eladó!
Megtekintés előzetes telefonos egyeztetés után lehetséges.

Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.Komoly vételi szándék esetén érdeklődni a megadott elérhetőségen lehet.

Tovább olvasom