Paks szívében üzlethelyiség és lakóingatlan egyben eladó!

Eladásra kínálok egy kiváló elhelyezkedésű ingatlant Paks központjában, amely tökéletes választás lehet vállalkozás indításához vagy akár többfunkciós hasznosításhoz is.
Az épület a főút mentén található, így remek láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget biztosít.
Két utcáról is van bejárat, ami még rugalmasabbá teszi a használatot – ideális üzlet, iroda, szolgáltató tér vagy lakhatás céljára is.

Elhelyezkedés:

Paks belvárosában

Budapest, Székesfehérvár, Siófok, Kecskemét, Soltvadkert kb. 1 óra alatt elérhető

Szekszárd, Kalocsa, Dunaújváros kb. 30 perc távolságra

M6-os autópálya közvetlen közelben


Telek jellemzői:

798 m²-es telek

2 külön helyrajzi szám

2 utcáról is megközelíthető

60% beépíthetőség, 20% zöldfelület

Zártsorú beépítés

Osztott közös tulajdon

Megengedett építménymagasság: 6,5 – 7,8 m

Sík, jól kihasználható terület

Parkolási lehetőség az ingatlan előtt/körül

Az épület főbb jellemzői:

3 utcafronti, működő üzlethelyiség (bővíthető kialakítással)

Raktárhelyiség

Külön WC

3 szoba

Folyosó, fürdőszoba + WC

Konyha, kamra

3 tárolóhelyiség

3 új építésű, tégla szerkezetű garázs

Műszaki adottságok:

Vegyes falazat

Vezetékes víz, villany, gáz

Szennyvízcsatorna

Telekommunikációs hálózat elérhető

Felhasználási lehetőségek:

Tökéletes választás üzleti célra vagy befektetésnek:
pl. étterem, pizzéria, kávézó, panzió, drogéria, szaküzlet, társasház stb.
Az elhelyezkedés és a kialakítás számos lehetőséget rejt magában!

Fontos:
Az ingatlan magánszemélytől eladó, ingatlan közvetítők jelentkezését nem kérem❗️

Tovább olvasom