Eladó Tolna megyében Pakson 2022-ben teljes körűen felújított családi ház központi, de mégis nyugodt családias környéken. Bolt,buszmegállók, orvosi rendelők, központi park, iskola óvoda 5-10 perces séta távon belül elérhetőek. A felújítás után egy térben került kialakításra a nappali-konyha-étkező, illetve kialakításra került 2 szoba, 1 fürdőszoba, illetve a mosókonyha WC-vel. Az épület 90%-ban tégla. Egyetlen fal az ami vegyes falazatú de ezt a felújítás során sem tartottuk érdemesnek bántani, mivel semmi probléma vele. Száraz és jól szigetel.

A felújítás során az alábbiakat végeztük el:
-teljes víz és szennyvíz hálózat cseréje.
- áramhálózat teljes cseréje és fejlesztése. (3X32A).
-külső és belső nyílászárók cseréje.
-új fűtés rendszer.
- aljzat és födém szigetelés.
(Az aljzatban a szerelő beton után 10 cm hungarocell, majd aljzatbeton szigetel, a födém és állmennyezett között pedig 20 cm üveggyapot szigetel.)
- külső homlokzat szigetelés.
Minden helységben spotlámpa, valamint a nappaliban rejtett hangulatvilágítás került kiépítésre.
2024-ben kialakításra került egy 40 négyzetméteres fedett terasz.
Szintén 2024-ben beépítésre került a nappali részben egy klíma.
2025-ben pedig majdnem 200 négyzetméteres térköves felület került kialakításra az udvarban.

Mindez összhangban és jól külön választva a további lehetőségeket kínáló füves udvarrésztől.
A fűtésről és meleg vízről jelenleg elektromos kazán és HMV tároló gondoskodik, de kapun belül helyezkedik el a gázcsonk is, tehát könnyen kialakítható ez az opció is.
A fűtés csövek a falban és az aljazatban vannak elvezetve, de az aljazatban pár kör letekerésre került így nagy részben a padlón keresztül is jön a meleg, de a fő hőleadók azok radiátorok.
A nappaliban, fürdőben wc- ben járólap burkolat található.
A szobákban pedig laminált lap.

Szükség esetén a felújítás folyamatáról is tudok képet küldeni.
A tető a 2000-es évek végén felújításra került, jó állapotnak örvend.
A telken található még egy garázs is ami jelenleg tárolóként funkciónál illetve a "kazánház" épületében egy jelenleg sportolásra használt helység lett kialakítva, de tetszés szerint formálható.
A terasz és kazánház a főépületből és az udvarról is egyaránt megközelíthető.
A felújítás teljességéhez igény szerint egy kerítés kiépítése lehet alkalmas, de a jelenlegi funkciójában még most is hibátlan.
Az ingatlan alkalmas a fix 3%-os hitel felvételére is.
A konyhabútor beépített gépekkel együtt a vételár részét képezi.
Az utca amelyben az ingatlan található idén felújitásra kerül.
Igény esetén több képet is szívesen küldök.
Tovább kérdésre telefonon vagy e-mailben szívesen válaszolok.

Tovább olvasom