Kastély jellegű fejlesztési ingatlan eladó Zala megyében, Göcsej szívében – Pákán

Zala megyében, Göcsej egyik legszebb természeti környezetében, Pákán kínálom megvételre ezt a közel 900 m2-es, karakteres megjelenésű, kastély jellegű épületet, amely egy 3.357 m2-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan ipari besorolású területen található, ugyanakkor mérete, kialakítása és építészeti karaktere számos fejlesztési elképzelés megvalósítására kínál lehetőséget. Az épület felújítást igényel, azonban a már elvégzett műszaki fejlesztések jelentős értéket képviselnek.
2022-ben teljes tetőfelújítás történt, amelynek részeként egy 22 kW teljesítményű napelemes rendszer is telepítésre került. Az ingatlan 105 A villamos teljesítménnyel rendelkezik, 2023-ban pedig saválló vízvezeték-rendszer került kiépítésre. A fűtés gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal biztosított.
Az épülethez egy közel 250 m2-es melléképület (pajta), valamint egy nagyméretű, felújított pince is tartozik, amely kiváló lehetőséget kínál rendezvények, borkóstolók vagy egyéb vendéglátó funkciók kialakítására.
A település rendezési tervének módosítása jelenleg folyamatban van, amely a jövőbeni hasznosítás szempontjából további lehetőségeket teremthet.

Főbb jellemzők:
•közel 900 m2 nettó alapterület
•3.357 m2 telekterület
•2022-ben felújított tetőszerkezet
•22 kW-os napelemes rendszer
•105 A villamos teljesítmény
•2023-ban kiépített saválló vízvezeték-rendszer
•gázkazános központi fűtés radiátorokkal
•felújított, nagyméretű pince
•kb. 250 m2-es melléképület
•nem műemléki védettségű épület

Az ingatlan kiváló alapot biztosíthat apartmanház, panzió, exkluzív vendégház, vadászkastély, rendezvényközpont vagy idősek otthona kialakítására. Az ipari besorolás emellett egyéb gazdasági célú hasznosítást is lehetővé tehet.
Göcsej természeti adottságai, a környék turisztikai vonzereje, valamint Szlovénia, Horvátország és Ausztria közelsége egyaránt kedvező lehetőségeket kínálnak turisztikai és vendéglátó fejlesztések számára.

ár: 110.000.000 Ft
ÁFA-mentes értékesítés.

A hirdetésben szereplő látványtervek egy lehetséges felújítási és hasznosítási koncepciót szemléltetnek. A képek nem az ingatlan jelenlegi állapotát ábrázolják, hanem azt mutatják be, hogy az épület felújítást követően milyen megjelenést kaphat.

Megtekintésért és további információért várom megkeresését.
Amennyiben a vásárláshoz jelenlegi ingatlanának értékesítése is szükséges, annak teljes körű lebonyolításában is segítséget nyújtok.