Napelemes családi ház magánszemélytől eladó!
Örkény város központjához közel, csendes kis utcában, jól szituált környéken található, földszintes családi ház korszerűsített, modern energetikai adottságokkal eladó.
A földszintes ingatlanhoz 2000-ben + egy szoba került hozzáépítésre, emeleti galériával.

Statikailag kiváló állapotú, betonfödémes (tetőtér beépíthető). A gondosan karbantartott ingatlanon nyílászárók cseréje történt (ablakokkal, ajtókkal, szúnyoghálókkal, redőnyökkel), szigetelése 10cm-es dryvittal történt.
-Energetikai besorolása: B osztály, CO2 besorolás: A+ (2025 nyári mérés).
Fűtése Vaillant kondenzációs kazánnal történik.
-Az ingatlanra 2023-ban 30db, 12kW-nyi napelemek felhelyezése történt. Szaldó elszámolás még még 7 évig érvényes.
Mivel ezen rendszer jóval több áramot termel a szükségesnél, így a múlt évben egy 18kW-os Bosch elektromos kazánnal bővítettük a fűtési rendszert, amivel megoldható éves fűtés kb. 2/3-a. Valamint 4 db hűtő - fűtő inverteres klímával rendelkezik.
A mai kornak megfelelő, alacsony rezsijű ingatlan ( havi ~ 10.000 Ft: víz, gáz; 0Ft Áram).

3 szobás + nappalis, 2 fürdőszobával, 3 WC-vel, a konyha beéépített bútorokkal, mosogatógéppel, elektromos sütővel, elektromos sütőlappal rendelkezik.

2 külön bejáratának köszönhetően több célra is alkalmas, pl.: vállalkozásra: fodrász, kozmetikus, műkörmös stb. Ez a rész a lakrész felől is megközelíthető.

Távirányítású nagykapun keresztül 3 különálló garázs érhető el.

Fúrott kúttal rendelkezik /48m /, a kerti növények locsolása errőll megoldott.

Azonnal beköltözhető.

Ingatlanosok kérem ne keressenek, köszönöm!

Tovább olvasom