ORFŰ SZÍVÉBEN – KIVÉTELES FEJLESZTÉSI TERÜLET A MECSEK KAPUJÁBAN
Kizárólag irodánk kínálatában!

Orfű központi, frekventált részén, a Széchenyi téren kínálunk megvételre egy 4.225 m²-es, összközműves, teljes egészében körbekerített építési telket, amely méretével, elhelyezkedésével és fejlesztési lehetőségeivel a térség egyik legértékesebb ingatlanává teszi.
A telek 50%-os beépíthetőséggel rendelkezik, teljes közműellátottság mellett. Különleges adottsága, hogy három oldalról széles utcafront kapcsolódik hozzá, amely nemcsak a megközelíthetőséget teszi kiválóvá, hanem rendkívül kedvező parkolási és forgalomszervezési lehetőségeket is biztosít. Az ilyen adottságú telkek rendkívül ritkák a piacon.
Főbb jellemzők:
• 4.225 m² telekterület
• 50%-os beépíthetőség
• a megengedett épület magasság 7,5 méter
• Összközműves
• Teljes egészében körbekerített
• Három oldalról utcafronttal rendelkező telek
• Kiváló parkolási lehetőségek
• Központi, frekventált elhelyezkedés
• Néhány perc sétára a tótól
• Pécs közelsége
• A Mecsek és Abaliget turisztikai vonzerejének közvetlen környezete
• Kiemelkedő fejlesztési potenciál
• Hosszú távon értékálló befektetés

A telek néhány perc sétára található az Orfűi-tótól, miközben a környék legismertebb látnivalói és szolgáltatásai is könnyen elérhetők. A közeli Abaliget és az országosan ismert abaligeti cseppkőbarlang, a Mecsek túraútvonalai, a kerékpáros és vízi sportlehetőségek, valamint a térség egész éves idegenforgalma jelentős értéket képviselnek.
Az ilyen adottságokkal rendelkező fejlesztési területek száma folyamatosan csökken, miközben a kereslet évről évre erősödik. Ez az ingatlan nem csupán egy telek, hanem egy kivételes lehetőség egy olyan térségben, amelynek népszerűsége és értéke folyamatosan növekszik.
A legtöbb fejlesztési terület esetében kompromisszumot kell kötni a méret, a megközelíthetőség vagy a beépíthetőség terén, ezért ez az ingatlan ritka kivétel.

A Mecsek lábánál fekvő Orfű az elmúlt években Dél-Dunántúl egyik legnépszerűbb turisztikai és szabadidős célpontjává vált. A település egész évben vonzza a látogatókat természeti adottságaival, rendezvényeivel és aktív turisztikai életével.
Orfű rendszeresen ad otthont országos jelentőségű fesztiváloknak, sporteseményeknek, családi programoknak és kulturális rendezvényeknek, amelyek évről évre több tízezer látogatót vonzanak a településre. A környék népszerű célpontja gyermek- és ifjúsági táboroknak, sporttáboroknak, valamint különböző szabadidős és közösségi programoknak is.

Pécs, a régió kulturális és gazdasági központja rövid idő alatt megközelíthető, így a telek egyszerre élvezi egy üdülőövezet nyugalmát és egy nagyváros közelségének előnyeit.

Ha olyan fejlesztési területet keres, amely lokációjában, méretében és lehetőségeiben is kiemelkedik a piacról, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
Jöjjön el, nézze meg, lássa meg benne a nagyszerű lehetőséget!

Várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is.

Tovább olvasom