Őrbottyán, Pest megye Eladó ikerház

„FIX 3%-os hitel Magyarország Kormányának támogatásával.”

ÖRÖKPANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ŐRBOTTYÁNON – 5 SZOBA, 360 M² TELEK, 5% ÁFA, 3 HÓNAPON BELÜL KULCSRAKÉSZ!

Őrbottyán központközeli, csendes részén, aszfaltozott, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálunk megvételre egy modern, magas műszaki színvonalon épülő, örökpanorámás, utcafronti ikerházi lakást.

FŐBB ADATOK
•Alapterület: 135 m²
•Telekterület: 360 m² saját használatú telekrész
•Szobák: amerikai konyhás nappali + 4 hálószoba (összesen 5 szoba)
•Szintek: földszint + emelet
•Komfort: duplakomfortos, 2 fürdőszoba
•Parkolás: saját garázs
•Állapot: új építésű, folyamatban lévő kivitelezés
•Átadás: vásárlástól számított 3 hónapon belül, kulcsrakészen
•ÁFA: kedvezményes 5%

ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZAS ÉLETÉRZÉS – KÜLÖNLEGES ÉPÍTÉSZETI MEGOLDÁSSAL
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két épület kizárólag a garázsoknál kapcsolódik egymáshoz, a lakótereknek nincs közös fala, a tetőszerkezetek pedig csak a garázs felett kapcsolódnak.
Ennek köszönhetően az otthon a hagyományos ikerházaknál lényegesen nagyobb önállóságot és privát életteret biztosít, miközben a saját használatú, 360 m²-es telekrész kellemes környezetet teremt a családi mindennapokhoz.

ÖRÖKPANORÁMA, NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS
A ház különleges adottsága a környező természeti tájra nyíló lenyűgöző, örökpanorámás kilátás, amely hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.
A csendes, kis forgalmú utca nyugodt, kertvárosias lakókörnyezetet kínál, ugyanakkor Őrbottyán központja és a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető.
Ideális választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, de fontos számukra a jó elhelyezkedés és a kényelmes közlekedés is.

PRAKTIKUS, CSALÁDBARÁT ELRENDEZÉS
A kétszintes ingatlan világos, jól használható terekkel rendelkezik.
Földszint:
•Tágas, amerikai konyhás nappali és étkező
•Külön hálószoba vagy dolgozószoba
•Fürdőszoba
•Előtér és kiszolgálóhelyiségek
•Teraszkapcsolat
•Garázs
Emelet:
•3 külön nyíló hálószoba
•Gardrób
•Fürdőszoba
•Közlekedő
•Erkély
A kialakítás kényelmes otthont biztosít nagyobb családok számára is, miközben lehetőséget ad külön dolgozó- vagy vendégszoba kialakítására.

MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, MEGBÍZHATÓ KIVITELEZŐ
Az épületet leinformálható, referenciamunkákkal rendelkező kivitelező valósítja meg, korszerű építőanyagok és energiahatékony műszaki megoldások alkalmazásával.

Főbb műszaki jellemzők:
•Porotherm falazat
•12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
•Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
•Immergas Magis M8 levegő-víz hőszivattyú
•Padlófűtés a lakóterekben
•Kandalló kialakításához előkészített kémény
•Távirányítós garázskapu
•Modern utcafronti kerítés
A korszerű épületgépészet és a gondosan megválasztott anyagok az energiatakarékos működést és a hosszú távú értékállóságot szolgálják.

KULCSRAKÉSZ OTTHON 3 HÓNAPON BELÜL – MÉG SZEMÉLYRE SZABHATÓ!
A kivitelezés jelenlegi szakaszában a leendő tulajdonosnak még lehetősége van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók és színek kiválasztására, a műszaki tartalomban meghatározott értékhatárig.
A lakás a vásárlástól számított 3 hónapon belül, kulcsrakész állapotban, használatbavételi engedéllyel kerül átadásra.
A vételár a meghatározott műszaki tartalom szerinti kulcsrakész befejezést tartalmazza, konyhabútor nélkül.

KEDVEZMÉNYES 5%-OS ÁFA, 3%-OS HITEL, CSOK+
Az ingatlan 5%-os kedvezményes áfával vásárolható meg, ami az új építésű otthon megvásárlásának további előnye. Megfelel akár a CSOK+, akár a 3%-os hitel követelményeinek.

OTTHON, AMELY HOSSZÚ TÁVRA SZÓL
Ha fontos Önnek a minőségi kivitelezés, a modern és energiatakarékos otthon, a privát élettér, valamint a természetre nyíló különleges kilátás, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
További információért, részletes műszaki dokumentációért vagy megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Egyenlőre az ikerház másik fele is eladó, hívjon a részletekért, vagy keresse a https://ingatlan.com/35623555 azonosítójú hirdetést!

A hirdetésben szereplő képek között látványtervek is találhatók.

Hitelszakértőként a hazai piac legjobb finanszírozási ajánlataival, teljes körű, ingyenes hitel- és ügyintézéssel állok rendelkezésére! Hívjon bátran!