Őrbottyán, Új építésű családi házas övezetében, Szép Családi házas környezetben, 

Rendkívül igényes kivitelezéssel épülő, Új építésű ikerház egyik fele, 

Megbízható 20 éves Szakmai múlttal és 
Referenciákkal rendelkező építőipari cégtől eladó!

Energetikai tanúsítvány: A+

A ház havi rezsiköltsége 8-10eFt/ hó.



Az elmúlt 20 évben a garanciákat vállalva, több, mint 500 házat építettünk, 

Igényes kivitelezéssel, Precíz minőségben, Magas műszaki tartalommal.

Az elmúlt évek Referenciáival a jövőben is, a személyes igényeket figyelembe véve, 

Magas minőségben és Igényes kivitelezéssel építünk házakat vevőinknek.



Az ikerház egy szabályos téglalap alakú 1088 nm-es,

összközműves telken épül, utcafrontos beépítéssel!

Az utca aszfaltozott.



A lakásnak és a hozzátartozó teleknek illetve a gépkocsi beállónak, 

Teljesen különálló bejárata van az utca felől, Nem járnak át egymás telkén!

Az ikerház “B” lakásához egy 544 nm-es Teljesen különálló Saját telek tartozik, 

Teljesen különálló bejárata van.

A két lakás és a Telek egymástól Teljesen leválasztott, elkerített,

így Teljesen olyan, mint egy Önálló Családi ház!

Az ikerház Társasház alapító okirattal, Önálló helyrajzi számmal kerül átadásra!

( átadáskor a lakásnak Teljesen különálló, Saját tulajdoni lapja van. )



Az ikerház egy Speciális, Magas minőségű, Hanggátló tégla fallal és 

szigeteléssel kerül elválasztásra, ezáltal garantáltan Nincs áthallás a két lakás között!

A ház rendkívül jól Rendezhető, Tágas terekkel kerül kialakításra! 




Az ikerház “B” lakása nettó 112 nm-es ( Bruttó 134 nm ), 

3 hálószoba ( mindegyik hálószoba 12 nm ), amerikai konyha – étkező – nappali ( 32 nm ), 

közvetlen kertkapcsolatos terasz ( 23 nm ),

fürdőszoba – wc–vel - káddal, zuhanyzóval, mosdóval ( beépített víztakarékos wc tartály ), 

külön wc - mosdóval, közlekedő, előszoba kialakítású + 

telken belül Térkővel kialakított gépkocsi beállási lehetőség.

Minden helyiség egymástól teljesen külön nyílik, biztosítva a család számára, 

a személyes életteret, Én időt, Kényelmes Otthont Önnek és Párjának vagy 

akár 2 -3 Gyermekes Családok számára is!



Az ingatlan Magas minőségben és Műszaki tartalommal, 

Rendkívül Igényes kivitelezéssel kerül átadásra!

Az ingatlan Porotherm 30-as téglából épül + 15 cm-es Dryvit szigeteléssel, 

Betonfödémmel ( hőszigetelés 25 cm vastagságban ), 

Cserépfedéssel, színezett ereszcsatornával!


Műanyag nyílászárók ( bukó – nyíló ), párkánnyal, 

Redőny előkészítéssel kerülnek beépítésre.

Az Ingatlan a hatalmas ablakoknak és Tájolásának Köszönhetően,

Egész nap, Napfényes Otthona Családjának!

Riasztó és kamera rendszer a teljes házban kiépítve.

A nappaliban és mindhárom szobában klíma kiépítve.



A ház energiaellátásáról padlófűtéssel kialakított 

Hőszivattyús rendszer gondoskodik + 
Napelem előkészítés és
H tarifás villanyóra, 
mellyel töredékére zúzza a ház havi rezsiköltségét!



A kert tereprendezéssel, a telek utcafronton igényesen kialakított kerítéssel és 

igényesen körbekerítve, 2 db elektromos kapu kiépítéssel kerül átadásra.

A nagy kertben a gyermekek részére játszóteret illetve a felnőtteknek sütés-főzéshez 

vagy akár kerti partihoz külön rész is kialakítható!

A gépkocsi beálló hely és az ingatlan körül lévő járda térkővel lerakva.

A hideg és meleg burkolatok bruttó 7.000Ft / nm-ig, 

a vizes helyiségekben a szaniterek bruttó 100.000Ft -ig választhatóak.



Az ingatlan Tágas, Kényelmes és Szépen belakható helyiségekkel kerül megépítésre, 

ezért egy gyermekes vagy akár 2-3 gyermekes családok részére is 

kiválóan alkalmas és Otthonos!



Iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, piac, posta, Városháza, 

étterem, bevásárlási lehetőség, zöldég - gyümölcsös stb. a közelben található!

Budapest kb. 30 perc, az M3-as autópálya kb. 15 perc alatt elérhető.

A tömegközlekedés is nagyon jó,

a vasútállomás és a buszmegálló is a közelben van.



Az ingatlan 10% foglalóval megvásárolható, 

a fennmaradó vételár megegyezés és igény szerint kerül kifizetésre.

A céges kivitelezésnek és az építésének köszönhetően 

Fix 3%-os Otthon Start Lakáshitel, Zöld Hitel,

CSOK PLUSZ, CSOK Hitel, Áfa kedvezmény,
 

Államilag Kamattámogatott hitel és illetékmentesség igényelhető!



Ingyenes hitelügyintézés és Jogi tanácsadás!

Átadás: 2026. december vége

A teljes fix Kulcsrakész vételár: 89,9MFt

Kérem, hogy telefonon szíveskedjen hívni!
Baráth Anett

Tovább olvasom