Őrbottyán, Pest megye Eladó családi ház

ÚJ-ÉPÍTÉSŰ - MODERN, ENERGIAHATÉKONY OKOSOTTHONOK ŐRBOTTYÁNBAN!
Eladó 9db Újonnan épülő Családi ház Őrbottyánban, 2026-2027-es átadással!

Irányár: 105 M Ft-tól!

Megbízható és kiváló referenciával rendelkező kivitelező által épülő, KIEMELTEN MAGAS minőségű családiház saját kerttel.

VÁRHATÓ MŰSZAKI ÁTADÁS: 2027

Építési övezete: Lke-7 jelű kertvárosias lakóterület
CSALÁDI HÁZAK:
•IKERHÁZ 1: telek: 429 m2, ház: 105,23 m2- 4+1 szobás, garázs nincs –105.000.000 Ft.- nincs elkezdve
•IKERHÁZ 2: telek: 429 m2, ház: 105,23 m2- 4+1 szobás, garázs nincs –105.000.000 Ft.- nincs elkezdve
•IKERHÁZ 3: telek: 499 m2, ház: 108,52 m2- 4+1 szobás, garázs nincs –105.000.000 Ft.- nincs elkezdve
•IKERHÁZ 4: telek: 443 m2, ház: 108,52 m2- 4+1 szobás, garázs nincs –105.000.000 Ft.- nincs elkezdve
•IKERHÁZ 5: telek: 515 m2, ház: 118,14 m2- 4+1 szobás, garázs nincs –110.000.000 Ft.- alapozás, falazás.


•KÜLÖNÁLLÓ 1: telek: 429 m2, ház: 116,79 m2, garázs: 18,43 m2, terasz: 21m2 - 4+1 szobás,–110.000.000 Ft.- nincs elkezdve
•KÜLÖNÁLLÓ 2: telek: 429 m2, ház: 112,16 m2, garázs: 18 m2, terasz: 21 m2 - 4+1 szobás,–110.000.000 Ft.- nincs elkezdve
•KÜLÖNÁLLÓ 3: telek: 369 m2, ház: 90,65 m2, terasz: 16,41 m2- 3+1 szobás, garázs nics–110.000.000 Ft.- alapozás, falazás
•KÜLÖNÁLLÓ 4: telek: 384 m2, ház: 90,07 m2, terasz: 16,41 m2- 3+1 szobás, garázs nics–110.000.000 Ft.- alapozás, falazás.

MŰSZAKI TARTALOM:
-Ingatlan fűtéséről és melegvíz ellátásáról hőszivattyú gondoskodik, hőátadás padlófűtésen keresztül történik
-Külső szerkezeti falak: 30 cm vastag Porotherm 30NF tégla+ 10 cm EPS hőszigetelés
-Belső válaszfalak lakáson belül: 10 cm-es Porotherm 10NF válaszfallapokból
-klíma kiállások és csövezések minden helyiségben
-Szellőzés: WC-ben és fürdőszobában villanykapcsolóval indított ventilátoros elszívás
-Nyílászárók:
-Homlokzati nyílászárók: 7 légkamrás, melegperemes, 3 rétegű üvegezéssel.
-Mozgásérzékelő, riasztó előkészítés
-Melegburkolat: nappali, háló lamináltpadló burkolással történik, szín-és minőség választható
-Hidegburkolat: füdrőszoba, wc, előterek kerámia burkolattal történik.
-A burkolóanyagok (a kivitelezés adott szakaszában történő lakás vásárlás esetén) egyénileg kiválaszthatóak, színben és minőségben az adott értékhatárig.
-Választható szaniterek
-Riasztó előkészítés
-Kaputelefon előkészítés
-1db 32 A Nappali mérő és 1db 32 A „H” Tarifás mérő

ELHELYEZKEDÉS:
-Családi házas, zöld és nyugodt kertvárosias környezet
--Budapestől 35-45 perc távolságra
-aszfaltozott utcák, közvilágítással és teljes közművel rendelkeznek
-vasút, busz, bevásárlás, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár


IKERHÁZ 1., 2.: 429 m2 telek+ ház: 105,23 m2
HELYISÉGEK: 4+1 szoba, fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra
Nappali-étkező: 30,66 m2
Konyha: 6,40 m2
Előtér: 3,51 m2
Közlekedő: 8,03 m2
Háló 1: 10,33 m2
Háló 2: 12,15 m2
Háló 3: 12,15 m2
Háló 4: 9,27 m2
Fürdő: 6,27 m2
Wc: 1,71 m2
Háztartási helyiség: 3,04 m2
Kamra: 1,71 m2

IKERHÁZ 3: 499 m2 telek+ ház: 108,52 m2
HELYISÉGEK: 4+1 szoba, fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra
Előtér: 3,51 m2
Nappali-étkező: 30,66 m2
Konyha: 6,07 m2
Kamra: 1,71 m2
Közlekedő: 8,76 m2
Szoba: 12,18 m2
Szoba: 12,07 m2
Szoba: 12,07 m2
Szoba: 10,47 m2
Fürdő: 6,27 m2
Háztartási helyiség: 3,04 m2
Wc: 1,71 m2

IKERHÁZ 4: 443 m2 telek+ ház: 108,52 m2
HELYISÉGEK: 4+1 szoba, fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra
Előtér: 3,51 m2
Nappali-étkező: 30,66 m2
Konyha: 6,07 m2
Kamra: 1,71 m2
Közlekedő: 8,76 m2
Szoba: 12,18 m2
Szoba: 12,07 m2
Szoba: 12,07 m2
Szoba: 10,47 m2
Fürdő: 6,27 m2
Háztartási helyiség: 3,04 m2
Wc: 1,71 m2

IKERHÁZ 5: 515 m2 telek+ ház: 118,14 m2
HELYISÉGEK: 4+1 szoba, fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra
Előtér: 3,87 m2
Nappali-étkező: 32,92 m2
Konyha: 6,02 m2
Kamra: 2,28 m2
Közlekedő: 10,61 m2
Szoba: 13,57 m2
Szoba: 12,14 m2
Szoba: 12,05 m2
Szoba: 12,05 m2
Fürdő: 7,03 m2
Háztartási helyiség: 3,89 m2
Wc: 1,71 m2


KÜLÖNÁLLÓ 1: telek: 429 m2, ház: 116,79 m2, garázs: 18,43 m2, terasz: 21 m2
HELYISÉGEK: 4+1 szoba, fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra- nincs elkezdve
Előtér: 10,56 m2
Nappali: 19,24 m2
Étkező-konyha: 18,20 m2
Kamra: 1,89 m2
Közlekedő: 4,57 m2
Szoba: 13,06 m2
Szoba: 13,06 m2
Szoba: 11,95 m2
Szoba: 9,45 m2
Fürdő: 7,90 m2
Háztartási helyiség: 5,25 m2
Wc: 1,66 m2

KÜLÖNÁLLÓ 2: telek: 429 m2, ház: 112,16 m2, garázs: 18 m2, terasz: 21 m2
HELYISÉGEK: 4+1 szoba, fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra- nincs elkezdve
Előtér: 8,28 m2
Nappali:19,24 m2
Étkező-konyha: 17,16 m2
Kamra: 1,50 m2
Közlekedő: 8,74 m2
Szoba: 12 m2
Szoba: 12 m2
Szoba: 12 m2
Szoba: 9,66 m2
Fürdő: 5,22 m2
Háztartási helyiség: 4,56 m2
Wc: 1,80 m2

KÜLÖNÁLLÓ 3: telek: 369 m2, ház: 90,65 m2, terasz: 16,41 m2
HELYISÉGEK: 3+1 szoba, fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra
garázs nics–110.000.000 Ft.- alapozás, falazás
Előtér: 3,09 m2
Nappali-étkező: 27,55 m2
Konyha: 6,75 m2
Kamra: 1,84 m2
Közlekedő: 5,34 m2
Szoba: 12,06 m2
Szoba: 12,02 m2
Szoba: 12 m2
Fürdő: 4,62 m2
Háztartási helyiség: 3,45 m2
Wc: 1,93 m2
KÜLÖNÁLLÓ 4: telek: 384 m2, ház: 90,07 m2, terasz 16,41 m2
HELYISÉGEK: 3+1 szoba, fürdő, háztartási helyiség, wc, kamra
garázs nics–110.000.000 Ft.- alapozás, falazás
Előtér: 3,09 m2
Nappali-étkező: 27,55 m2
Konyha: 6,75 m2
Kamra: 1,84 m2
Közlekedő: 5,34 m2
Szoba: 14,40 m2
Szoba: 12 m2
Szoba: 9,10 m2
Fürdő: 4,62 m2
Háztartási helyiség: 3,45 m2
Wc: 1,93 m2