Őrbottyán, Nyár utca Eladó családi ház

Őrbottyán egyik csendes, aszfaltos utcájában örökpanorámás, tóra és kertre néző kilátással egy mediterrán hangulatú házikó várja új tulajdonosát! Ideális választás pároknak vagy kisgyerekes családoknak, akik nem akarnak bíbelődni felújítással, átalakítással.

A házról röviden:
Könnyű szerkezetes ház kívül dryvit szigeteléssel és dupla zsindely tetővel. Műanyag nyílászárókon redőnyök és szúnyoghálók.
Fedett, 16 m² örök panorámás DNy-i fekvésű, tóra és kertre néző terasszal.
Alsó szint: előszoba, nappali-étkező, külső-belső konyha, fürdőszoba WC-vel
Felső szint: 2 félszoba és egy előtér
Hasznos alapterület: 76 m²
Villamosenergia-ellátás: 1 X 25 A, FI relé
Energetikai besorolás: C (2026.08.06.)

Kert:
720 m², ami lejtős, de nem kell hozzá hegyi birka, ha nyírni akarja az ember. Cseresznye, szilva, meggy fák mellett van több örökzöld és sok-sok virág :) Két lebetonzott terület van a ház mögött, ami ideális helyszín baráti összejövetelekhez, trambulinnak vagy medencének. A kert végén egy fúrt kút is található.

A házhoz tartozik a kert végében egy kisebb méretű melléképület, ami nagyon jó
tároló helyiségnek.

Fűtés és rezsi:
A ház fűtése kondenzációs gáz kazánnal történik, ill. hűtő-fűtő klímával az emeleten.
A ház rezsije pénztárca barát.

Közlekedés:
Helyi, illetve távolsági buszmegállók 5-8 percre: Őrbottyán, Veresegyház, Vác, Gödöllő központok, ill. Budapest-Újpest városkapu.

Környék:
Biztonságos, nyugodt, madárcsicsergéses Többnyire csak az jön az utcába, aki ott is lakik.
Őrbottyáni halastó 5 perc séta, vácrátóti arborétum 10 perc kerékpárral.

Parkolás:
Egy gépjárműnek fedett beálló. Az utcafronton további háromnak van hely.

További tudnivalók:
Az ingatlan per- és tehermentes.

További kényelmi funkciók
A ház távolról vezérelhető fűtéssel, kamerákkal, riasztóval és klímával rendelkezik.

Megtekintés:
A hét bármely napján előre egyeztetett időpontban.