Modern, prémium családi ház eladó – Őrbottyán (Kalvária városrész).

4 szoba, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2x fürdőszoba, 3x WC, 2x terasz

Kivételes műszaki tartalommal, nagy telekkel, maximális magánszférával.

Ez a közel új építésű, 2022/2023-ban elkészült családi ház nem egy tömegprojekt része – a mi saját álomotthonunk volt, amelyet nyugodt, harmonikus családi életre terveztünk. Minden részlete átgondolt, időtálló és kényelmes.
Helyszín: Őrbottyán 2162 – Kalvária városrész

Hasznos alapterület: 130 m²
Dupplatelek: 1 450 m², Lehetőség további épület építéséresík, körbekerített (Terra kerítés, betonpillérek).
Műszaki tartalom & felszereltség
Antracit betoncserepes tető, 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
15 cm grafitos Dryvit homlokzati szigetelés
3 rétegű, 5 kamrás nyílászárók (belül fehér, kívül barna).
Padlófűtés + hőszivattyú → alacsony rezsi
Ipari áram + H tarifa
Előkészítés központi klíma és szellőztető rendszerhez (18 befúvó pont).
Nyáron is kellemes ~22°C a kiváló hőszigetelésnek köszönhetően
RAVAK, WELLIS, GROHE szaniterek
Energiatakarékos LED világítás
Német prémium vinyl padló a szobákban és nappaliban
Spanyol és olasz burkolatok a vizes helyiségekben
Leier kémény
Pakolható padlástér
Helyiségek
Előtér, WC
Fürdőszoba + külön zuhanyzó
Nappali, étkező, konyha
4 hálószoba
Gardrób, kamra
Gépészeti helyiség

--------------------
Előtér: 3,90 m²
WC: 2,02 m²
Fürdőszoba: 5,20 m²
Közlekedő: 11,49 m²
Nappali: 17,60 m²
Étkező: 12,42 m²
Konyha: 11,34 m²
Szoba: 14,00 m²
Szoba: 14,00 m²
Szoba: 11,94 m²
Szoba: 11,52 m²
Gardrób: 3,66 m²
Zuhanyzó: 4,62 m²
Gépészeti helyiség: 4,18 m²
Kamra: 2,00 m²

• A ház része egy prémium minőségű, egyedileg gyártott SYKORA konyhabútor, amelynél a részletekre, a funkcionalitásra és az időtálló dizájnra helyezték a hangsúlyt. A konyha felső kategóriás AEG háztartási gépekkel van felszerelve, amelyek a legigényesebb felhasználók elvárásainak is megfelelnek. Bőséges tárolóhelyet, kényelmes munkavégzést és reprezentatív megjelenést biztosít – valódi szíve a háznak, ahol az egész család szívesen együtt van.

Külső terek
12 m² fedett, szigetelt terasz (akár télikert)
16 m² nyitott terasz

120 m² térkövezett felület
2 db tolókapu
Parkolás akár 5 autó számára.

Tovább olvasom