Őrbottyán, Őrszentmiklós Eladó családi ház

Őrbottyánban centrumhoz közeli családi ház eladó vált!

Ha távol szeretne élni a város zajától, de a fővárosba jár dolgozni, és rendelkezik személyautóval, mégis előnyben részesítené a vasutat, vagy a VOLÁN buszjáratát, akkor ez az Ön, Önök ingatlana.

A téglából épült, 1441 m2 nagyságú telken álló, 75 m2 hasznos belterületű családi ház a centrumtól, és a vasútállomástól 650 m-re található.
A Budapest-Vác-Nyugati pályaudvar közötti vasúti közlekedés nagyon megkönnyítheti a munkába-, vagy az iskolába járást.
Az 1980-as években épült felépítmény teljes felújításon esett át, úgy a házon belüli közműveket tekintve, mint a tetőszerkezet, és annak szigetelése.

A külső falazat 10-es dryvit szigetelést kapott, a tetőre pedig kőzetgyapot szigetelés, és hőfólia is felkerült. Az összes nyílászáró ki lett cserélve, ezt követően az ablakokra hőszigetelt fém redőnyök és szúnyogháló lett felszerelve.

Az épületben található:
-hatalmas étkezős konyha
-kommunális helyiség, benne infraszauna
-tusolós fürdőszoba +WC
-két hálószoba
-fedett terasz
A ház, mint a fotón is látszik, igen magas alappal rendelkezik. Az étkezős konyha, és a fürdő, kommunális helyiség nagysága méretében, egy teljesen száraz pince található.

A hatalmas fedett terasz alatt pedig egy 16 m2 szuterén.

Csupán javaslatként, ha valaki otthon szeretne dolgozni ez a helyiség már nagy segítség lehet számára. Közel a vizesblokk, világos és szintén teljesen száraz. De, amennyiben valaki nem otthoni munkában, hanem inkább plusz, elszeparált szobában, kisebb lakrészben gondolkodik egy tusolóval, az is megoldható lehet.

Összeköltözni vágyók esetében, a világos, jó elrendelésű felépítményhez a telek nagyságát tekintve, lehet még további lakrészt is hozzáépíteni, melyhez a helyi építési szabályzatban leírtak alapján a két felépítmény összeérintkezésében kell tervezni.

A helyszínen azonnal látható lesz a lehetőségek tárháza.

Az esetleges, leendő otthontól gyalogosan is csak néhány percre van két óvoda, az általános iskola, a házi-, és gyermekorvosi rendelő, gyógyszertár, és bevásárlási lehetőségek.

Mivel Őrbottyán határos Veresegyház várossal, így bármi, ami a településen hiányozna azt Veresegyházon lehet pótólni, mint pld. nagyobb bevásárlás, sportolási, és kulturális lehetőségek.

Aki szeret kikapcsolódni, és azt horgászással tenné arra is van lehetőség, mert a helyi horgásztó várja a ezen sport szerelmeseit.

Az ingatlan hétvégén 11:00 órától, hétköznap 15:00 órától mutatható.

Ha a fenti leírás, és a fotók alapján megtekintené, kérem jelezze és egyeztetünk.
Irodám energetikussal, villamos felülvizsgálóval, pénzügyi tanácsadóval, és ingatlanjogásszal is áll rendelkezésükre.