Centrumközeli családi ház Őrbottyánban eladóvá vált!

Horgászni vágyók, nyugalmat keresők, az 1141 m2 nagyságú, teljes összközműves, rendezett telken 86 m2 nagyságú ingatlant kínálok Önöknek.

Az 1972-ben táglából épült, gondosan karbantartott, családi ház kádárkocka jellegű. Tudjuk, hogy annak idején, a tanácsi rendszerben nagyon odafigyeltek az ingatlanok megfelelő falazatú építésére, a műveletek folyamatos követésére.

A telek melyen az épület áll, ahogy a fotón is látszik, az utca felöli frontról minimális emelkedésű, de hátul sík területű.

A telek nagyságából adódóan lehetőség szükség szerinti bővítésre is.

Az ingatlanban az alábbi helyiségek találhatók:
-3 hálószoba
-étkezős konyha
-kádas fürdőszoba + WC
-tároló helyiségek
-9 m2 nagyságú terasz

A család személyautójának jelenleg egyes kocsibeállási lehetőség van, de mint írtam, nagy a telek, így van lehetőség nagyobb, akár 2 személyautó beállású garázs megépítésére is.

Az ingatlan tehermentes.

Fűtés: gázkazán, radiátorok
A ház 5 cm-es drivyt szigeteléssel ellátott.
A tető 2008-ban teljesmértékben új gerendákat kapott, új cserépfedéssel, üveggyapot terítéssel, fóliázva.

Az ingatlan a vasútállomástól gyalogosan 10 percre található, mely Vác-Budapest-Nyugati pályaudvar között szállítja utasait megkönnyítve ezzel a városi forgalom elkerülését.

Továbbá 450 m távolságra van a VOLÁN busz megállója is, mely segíti a választható tömegközlekedést. Ugyanitt dupla bevásárlási lehetőség a Coop-nál, vagy a CBA-ban. A centrumban kisebb bevásárlási lehetőségek is találhatók, és minden más, ami a napi életritmushoz szükséges.

Én magam 31 éve költöztem ki Pestről a XIII. kerületből, és nem bántam meg.

Az esetleges új otthonuktól nem messze találhatóak az óvodák, bölcsődék és az általános iskola, mely mellett azonnal ott a gyermekorvosi rendelő. A felnőtt orvosi rendelő sincs sokkal távolabb, sőt az egy nem rég épült felépítmény.

Őrbottyán a horgásztóról is híres. Sport szempontjából a foci, a pingpong nagy igényt ölel fel.
A várostól nem messze található Veresegyház, ahol minden nagyobb bevásárlási lehetőség adott.
A kultúra szerelmeseinek igényét teljes mértékben kielégítheti a Veres1 Színház, a sportot kedvelők pedig ugyancsak megtalálják a saját igényeiknek megfelelő lehetőségeket.

Irodám segítséget nyújt ingatlanjogásszal, pénzügyi tanácsadóva, független biztosítási ügyintézéssel, energetikus-, villamosbiztonsági felülvizsgálóval.

Amennyiben fenti, néhánysoros leírás, és a fotók alapján megtekintené az ingatlant állok rendelkezésére a nap minden szakaszában, és hétvégén is.