Óbudavár, Veszprém megye Eladó családi ház

1899 óta őrzi a Balaton-felvidék lelkét – kivételes, 275 m²-es birtok Óbudaváron.
VAN, AMIT NEM LEHET ÚJONNAN MEGÉPÍTENI.

Egy 1899-ben született kőház történetét. Az öreg gerendák nyomait. A kézzel rakott köveket. A három cserépkályha melegét. És azt az érzést, amikor belépünk egy házba, és azonnal tudjuk:
ennek a helynek lelke van.

Óbudaváron, a Nivegy-völgy kapujában, mindössze 8 km-re a Balatontól, kínáljuk eladásra ezt a kivételes, 275 m²-es, 5 szobás, 1899-ben épült kő parasztházat, egy 1988 m²-es, saját ásott kúttal és 150 tő levendulával rendelkező birtokon.

275 m² | 1988 m² telek | 5 szoba | Balaton 8 km | Balaton-felvidéki Nemzeti Park | műemléki környezet | 3 cserépkályha | hőszivattyú | saját kút | 150 tő levendula | 5 diófa | 1 cseresznyefa
NEM RÉGINEK ÉPÍTETTÉK.
EZ A HÁZ VALÓBAN 1899 ÓTA ÁLL.

A ház szerencséjére egy régész–művész házaspár talált benne otthonra. Számukra nem csupán lakóhely lett, hanem műhely, inspirációs forrás és egy természetközeli életforma színtere.

A 2005-ben végzett felújítás során nem eltüntetni akarták a múltat, hanem feltárni és megőrizni.

A régész férj falkutatást végzett, megkereste az eredeti falak, ajtók és ablakok helyét, majd ezek tiszteletben tartásával állították helyre az épületet úgy, hogy közben a mai élet kényelme is helyet kapjon benne.

ITT SZINTE MINDEN RÉSZLETNEK TÖRTÉNETE VAN.
A konyhaszigethez a ház egykori gerendáit használták fel. A konyhapult fölötti gerenda a régi ajtótok része volt.
A pajtát újraépítették, eredeti gerendái ma látványos építészeti elemként őrzik a múltat.
A lebontott pajta kövei sem vesztek el: ezekből készült a terasz, valamint a zöldségágyásokat elválasztó alacsony kőfal is, egyedi, faragott kőrakási technikával.
Az ablakok, a faragott berakású bejárati ajtó és a belső ajtók az eredetiek gondosan elkészített másolatai.
A konyha egyik legkarakteresebb darabja pedig a csikókályha.

Ez az a ház, ahol az új tulajdonos nem egy mesterségesen létrehozott rusztikus hangulatot kap.
Itt a múlt valóban jelen van.

275 M² – A TÖRTÉNETI KARAKTER MELLETT MAI KOMFORT
Az eredeti parasztház egy szobából, konyhából, hozzáépített nyárikonyhából, ólból és pajtából állt. A felújítás során a modernebb kialakítású hálószobák a tetőtérbe kerültek, így született meg a mai, 275 m²-es, 5 szobás otthon.
A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a ház egész nap napfényes.
A földszinten tágas, kádas fürdőszoba található, a WC a mosókonyhában kapott helyet. Az emeleten egy további, WC-vel egyben kialakított fürdőszoba szolgálja a kényelmet.

A ház falazata kő, ugyanakkor a történeti külső mögött korszerű fűtési rendszer működik:
hőszivattyú, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés, valamint három cserépkályha gondoskodik a melegről.

A ház részben bútorozottan kerül átadásra.

1988 M²-ES KERT – 150 TŐ LEVENDULÁVAL, 5 DIÓFÁVAL, 1 CSERESZNYEFÁVAL ÉS SAJÁT KÚTTAL.
A közel 2000 m²-es kert nem egyszerűen a ház körüli terület, hanem ennek az életformának szerves része.
A birtokon 150 tő levendula található, a vízellátás egyik különleges kiegészítője pedig a saját ásott kút.

A régi kövekből kialakított terasz, a veteményeseket elválasztó alacsony kőfalak, a növényzet és a közel kétezer négyzetméternyi saját tér együtt teremti meg azt a világot, ahol valóban el lehet távolodni a hétköznapok zajától.

BALATON-FELVIDÉKI NEMZETI PARK – MŰEMLÉKI KÖRNYEZET
A birtok különlegességét tovább emeli, hogy a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén, műemléki környezetben helyezkedik el – ennek ténye a tulajdoni lapon is szerepel.
Ez a környezet tökéletesen összecseng azzal a szemlélettel, ahogyan a jelenlegi tulajdonosok az 1899-ben épült házat megőrizték és újjáélesztették.
Nem eltüntették a múltat.
Értékként kezelték.

ÓBUDAVÁR – 8 KILOMÉTERRE A BALATONTÓL, MÉGIS EGY MÁSIK VILÁGBAN
Óbudavár a Nivegy-völgy bejáratának egyik apró gyöngyszeme. Csend, nyugalom, természet és a Balaton-felvidék utánozhatatlan atmoszférája fogadja az ideérkezőt.
A mindössze 63 lakosú település jellegzetes oromzatos házaival szinte mesebeli hangulatot őriz.
A falu saját vízbázissal és forrással rendelkezik, amely az úgynevezett Moshóházban ered. Itt található a Szent Márton Pihenőpark és a közismert Schönstatt-központ is.
A környék ideális túrázáshoz, kerékpározáshoz és a természet felfedezéséhez.

És miközben otthon a Balaton-felvidék csendje veszi körül, a Balaton mindössze 8 km, Balatonfüred és Tapolca pedig egyaránt körülbelül 25 km távolságra található.

EZ A HÁZ NEM MINDENKINEK VALÓ.

Annak kínáljuk, aki nem négyzetmétereket akar vásárolni.
Aki észreveszi egy régi gerenda szépségét. Aki értékeli a kőfalakat, a kézzel kialakított részleteket, a cserépkályha melegét és a levendula illatát.
Aki szeretne közel lenni a Balatonhoz, de nem akar a Balaton nyüzsgésében élni.

Aki nem olyan házat keres, amelyből még tíz ugyanolyat találhat.
Hanem olyat, amelynek múltja, karaktere és saját története van.

1899-ben megszületett.
2005-ben gondosan újjászületett.
Most pedig új gazdáját keresi, aki továbbírja a történetét.

Ha Ön nem csupán ingatlant, hanem valódi értéket és egy különleges Balaton-felvidéki életformát keres, ezt a házat személyesen kell látnia.

Megtekintésért keressen bizalommal.
Várom hívását!