Óbarok, Nagyegyháza Eladó lakóövezeti telek

Eladó Építési Telek Óbarokon – Idill és nyugalom kiváló közlekedéssel!

Kivételes Lehetőség Óbarokon! Eladó egy 1810 négyzetméteres építési telek, mely ideális választás azoknak, akik a természet közelségét és a vidéki nyugalmat keresik, mégis szeretnének jó közlekedési kapcsolattal rendelkezni.

Nagyegyháza Óbarokhoz tartozó Fejér - vármegyei település. Bicske és Szárliget közt fekszik az M1-es autópálya mentén. Közigazgatási területén áthalad az 1-es főút.

Ez a gyönyörű, hangulatos telek Óbarok csendes részén fekszik, és bár az autópálya alatt helyezkedik el, a jövőben épülő hangfogó fal garantálja a tökéletes nyugalmat és csendet. A telek különlegességét a végében húzódó erdősáv adja, mely igazi intim, természetközeli hangulatot teremt, és lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra, feltöltődésre. A környék gyönyörű tája is hozzájárul a nyugodt, kellemes atmoszférához.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés szempontjából: az autópálya felhajtó közelsége révén Budapest, Tatabánya és egyéb nagyobb városok könnyen és gyorsan megközelíthetők, így ideális választás ingázók vagy azok számára, akik szeretik a vidéki életet, de nem szeretnének elszakadni a városi infrastruktúrától.

A gondozott telken már meglévő gyümölcsfák várják új tulajdonosukat, melyek nemcsak szépségükkel, hanem termésükkel is hozzájárulnak az itt élők öröméhez. A telken található egy beomlott pince is, mely némi felújítással akár egyedi tárolóvá, vagy borospincévé alakítható.

A víz már elérhető a telken, saját vízórával rendelkezik, ami nagyban megkönnyíti az építkezés előkészületeit és a mindennapi életet.

Ez az óbaroki telek kiváló választás lehet álmai otthonának megvalósításához, ahol a modern kényelem találkozik a vidéki idillel és a remek megközelíthetőséggel. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!

Autópálya-építés várható befejezése: 2028.12.31.

Óbarok HÉSZ: "(2) Az M1 autópályától északra elhelyezkedő lakóterület-fejlesztési területen, a BSZT-1 jelű Szabályozási terven „környezeti zajterhelés tekintetében feltétellel beépíthető terület” jellel jelölt területen lakóépületek az M1 autópálya 2x3 sávra bővítése kapcsán tervezett zajárnyékoló falak megépítését követően építhetők.
Építési engedély az autópálya befejeztével lehetséges.
(3) Új út tervezésekor a környezeti zaj elleni védelem eszközei az út melletti területeken a településszerkezeti tervben szereplő meglevő és elhatározott terület-felhasználásainak figyelembevételével tervezendők."

A Lux Ingatlaniroda Óbarok kínálatából 182501366 számon eladó Óbarok, építési telek jellemzői:

- Telek mérete : 1810 nm

- Besorolása : LF/2 - falusias lakóterület

- Beépíthetősége : 30 % / 4,5 méter magasság

- Előkert építési vonal : 3 méter

- A telken bevezetésre került a vezetékes víz saját vízórával

- Villany telek előtt

- Gáz nincs

- Csatorna emésztőbe

- A telken egy 8-10 méter mély gyűrűs kút található