Óbánya, Baranya megye Eladó szálloda, hotel, panzió

17 éve működő, nettó 10% hozamú turisztikai vállalkozás – ingatlannal- eladó Óbányán!

Készpénzes befektetők, turisztikai és vendéglátóipari vállalkozók figyelem! Eladásra kínálunk a Kelet-Mecsek legnépszerűbb turisztikai központjában, Óbányán, közvetlenül a Kéktúra útvonalán egy 17 éve folyamatosan, nyereségesen működő vendégház-komplexumot.
Nem egy elindítandó projektet vagy bizonytalan fejlesztést vásárol, hanem egy bejáratott, stabil cash-flow-t termelő, azonnal átvehető családi vállalkozást. Az ingatlan és az üzletmenet éves szinten a vételár NETTÓ 10%-át termeli ki, amely a mai piaci környezetben kiemelkedő, értékálló megtérülést (ROI) biztosít.

PARAMÉTEREK ÉS KAPACITÁS:
A 812 m²-es, gondozott, panorámás telken két teljesen különálló, folyamatosan karbantartott épület helyezkedik el:
• Nagyobbik ház (86,55 m²): Konyha-étkező, nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba-WC. (Ideális 4+2 fő fogadására, vagy akár saját üzemeltetői lakrésznek).
• Kisebbik ház (38 m²): Konyha-étkező, tágas hálószoba, fürdő-WC. (2 fő részére, pótágyazható).
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
• Kiegészítők: Hangulatos pince, rendezett melléképületek, kerti kiülők és kiépített grillező hely.

MIÉRT EZ A LEGBIZTOSABB ITTHONI BEFEKTETÉS?
1. Azonnali profittermelés: A teljes berendezés, a bejáratott online felületek és az állandó, visszatérő vendégkör a vételár részét képezik. Nincs leállás, nincs szükség kivitelezőkre vagy felújításra, a foglalások folyamatosak.
2. Szezonfüggetlen lokáció: Óbánya („a magyar Svájc”) nem csak nyáron pörög. A Kéktúra és a wellness-szolgáltatások miatt a komplexum egész évben, mind a 4 szezonban kiadható.
3. Többfunkciós hasznosítás: Üzemeltethető tiszta befektetésként, vagy helyszíni lakhatással összekötött családi vállalkozásként.

JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI FELTÉTELEK:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rövid határidővel birtokba vehető és üzemeltetésre átvehető. A pontos, auditált éves bevételi számok és statisztikák személyes találkozó és komoly szándék esetén teljeskörűen megtekinthetők.

Irányár: 109,9 M Ft

(Kizárólag igazolhatóan tőkeerős, készpénzes/saját forrással rendelkező szakmai vagy pénzügyi befektetők jelentkezését várjuk.)