Nyúl, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Fantasztikus panoráma a Pannonhalmi Apátságra! Csend és nyugalom! Kell ennél több?

Eladóvá vált Nyúlon egy 2020-ban épült, minden igényt kielégítő, modern családi ház, amely a luxus, a kényelem és a fenntarthatóság tökéletes ötvözete.

A ház igényesen megtervezett, kiváló elosztású 200 m2 alapterületű 1700 m2-es telken épült.
Ez a telek méret akár bővíthető 4300 m2-re, amely óriási intimitást, plusz kertet, gyümölcsöst vagy további fejlesztési lehetőségeket biztosít.

A ház a legmagasabb műszaki és energetikai elvárások szerint épült, így az üzemeltetése szinte díjmentes.

Műszaki tartalom:
- 30 cm-es téglafalazat
- 20 cm-es külső hőszigetelés
- 3 rétegű műanyag nyílászárók dió színű fóliával redőnnyel szúnyoghálóval
- hőszivattyús fűtésrendszer (padlófűtéssel)
- nappaliban látványkandalló
- 3 db klíma
- 9,5 kW-os napelem rendszer (0 villanyszámla)
- beépített riasztó és kamerarendszer
- optikai internetkábel (Telekom)


Az ingatlan elosztása:

Alsó szint: garázs (21 m2), amerikai konyhás nappali étkezővel, 3 hálószoba, háztartási helyiség, gardrób, fürdő, 2 wc. A terasz alatt külön bejáratú tároló található.

Felső szint: előszoba, 1 nagy méretű hálószoba (30 m2), fürdő wc-vel.

A konyha beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mosogatógép, mikro, hűtő) felszerelt.

Nappaliban prémium minőségű járólap burkolat, amely gyönyörűen kiemeli a tér tágasságát, a szobákban minőségi laminált parketta került, mely otthonos és kényelmes hangulatot biztosít.

Most pedig jöjjön a PRÉMIUM WELLNESS ÉS KÜLTÉRI ÉLMÉNYEK BEMUTATÁSA!

- kültéri medence ( 7,5 m x 3,5 m) polikarbonát fedéssel, saját hűtött-fűtött hőszivattyúval, és automata víztisztító rendszerrel (egész tavasztól őszig használható)
- beltéri wellness részleg (50 m2) fürdőszobával, klímával és egy 4 fős infraszaunával
-fedett terasz (5 m x 3 m )
- gyermek játszótér
- grillterasz és tűzrakó helyiség
- kerti csap
- kertvilágítás
- gondozott fákkal parkosított terület

Megtekintésre komoly érdeklődök jelentkezését várom!
Nézze meg személyesen, és szeressen bele első látásra!