Nyírtelek, Vasvári Pál utca Eladó családi ház

Nyírteleken különleges, parkosított birtok halastóval – 88,93 m²-es családi ház, 1348 m²-es telken,
filagóriával,garázzsal magánszemélytől eladó!

A ház:

A 88,93 m² hasznos alapterületű, könnyűszerkezetes családi ház praktikus elrendezésű, kényelmes otthont biztosít.

Műszaki leírás:

- lábazati falak: 30 cm vastagságúak
-főfalak: tartóváz 15/5 cm keresztmetszetű borovi fenyő 60 cm kiosztással melyet alul 15/5 cm talpgerenda fog össze, felül 10/15 cm gerenda zár.
- vázra belső falon 2x2x12,5 cm rigips gipszkarton,külső oldalon páraszellőző fólia, 24/48 mm lécek általi légrés, amelyen 12 mm osb lemez, 50 mm vastag austrotherm tábla,drywit rend szerű kvarcvakolat zár.
- páraszellőző fólia és belső gipszkartonborítás között 100+50 mm vastag üveggyapot szigetel
- fa szerkezet Tetol fb rovar-gomba-tűz elleni szerrel kezelve.

A házban 3 hálószoba található,amerikai konyhás nappali,különálló wc,fürdő,és kamra.

Az ingatlan műszaki állapotára az elmúlt időszakban kiemelt figyelmet fordítottunk. Többek között:

* korszerű, háromrétegű nyílászárók,
* alumínium redőnyök,
* külső-és belső aluminium párkányok
* 25 cm-es födémszigetelés,
* megújított csatornarendszer,
* kondenzációs kazán,
* hűtő-fűtő klíma.

A házhoz fedett terasz is tartozik, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a gondozott kerttel.

A telek – az ingatlan igazi különlegessége

A 1348 m²-es, parkosított telek messze túlmutat egy átlagos családi ház kertjén.

A kert egyik legkülönlegesebb része a saját halastó, amelyhez móló is tartozik. A filagória és a szalonnasütő kellemes helyet biztosít családi összejövetelekhez, baráti programokhoz vagy egyszerűen a nyugodt pihenéshez.

A nagy telekméretnek köszönhetően bőven van hely kertészkedésre, pihenésre, gyermekek számára vagy akár további kerti funkciók kialakítására.

A telken fúrt kút is rendelkezésre áll.

További előnyök

* garázs / gépkocsibeállási lehetőség,
* saját halastó,
* móló,
* filagória,
* szalonnasütő,
* fúrt kút,
* parkosított, gondozott kert,
* fedett terasz,
* klíma,
* kondenzációs kazán,
* korszerűsített nyílászárók és szigetelés.

Miért érdemes megnézni?

Ez az ingatlan azoknak lehet igazán jó választás, akik nem pusztán egy házat keresnek, hanem saját, nyugodt és kényelmes otthont.

Irányár: 66.800.000

A ház és a telek személyes megtekintés során adja vissza igazán azt a hangulatot és lehetőséget, amit ez az ingatlan kínál.