Nyírpazony, Kabalás Eladó családi ház

ÖNÁLLÓ PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ KABALÁS PRIVÁT RÉSZÉN – CSEND, TÉR ÉS ELEGANCIA

Eladásra kínálok Kabalás privát részén egy 2022-ben épült, újszerű állapotú, 176 m² hasznos alapterületű, önálló családi házat, 2100 m²-es telekkel.

Meghitt környezet, nyugalom és nagyvonalú terek jellemzik ezt az otthont. Olyan hely, ahol jólesik lelassulni, elvonulni a mindennapok zajától, és élvezni a saját élettér szabadságát.

TÁGAS NAPPALI, SAJÁT TÉR MINDEN CSALÁDTAGNAK

A ház központja a hatalmas amerikai konyhás nappali, amelynek nagy üvegfelületei különleges térélményt és sok természetes fényt biztosítanak. A tolóajtón keresztül közvetlenül a 40 m²-es, fedett, panorámás teraszra léphetünk.

A földszintes, duplakomfortos otthonban három külön nyíló, egyenként körülbelül 13–14 m²-es hálószoba és egy külön dolgozószoba található.

A szülői lakrész saját gardróbbal és privát fürdőszobával, a gyermekek szobáitól elkülönítve kapott helyet. A gyermekek részéhez önálló bejárat és saját, 8 m²-es terasz is kapcsolódik.

A belső kialakítást két, prémium szaniterekkel és burkolatokkal felszerelt fürdőszoba, összesen két WC, valamint mosókonyha és háztartási helyiség egészíti ki.

KORSZERŰ FELSZERELTSÉG, KÉNYELMES MINDENNAPOK

• Hőszivattyús rendszer, padlófűtés és fan-coil fűtés-hűtés
• Telefonról vezérelhető fűtés, hűtés és redőnyök
• Központi szellőztető rendszer
• 5 kW-os napelemrendszer
• 15 cm-es hőszigetelés
• Kamerarendszer
• Prémium műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, kívül-belül anyagában színezett kivitelben
• Rovarhálók és hőszigetelt alumíniumredőnyök, a nagy üvegfelületen elektromos működtetéssel
• Loxone rendszer fűtés - világítás és redőnyök kezelésére. Ez igény szerint bővíthető.

KÜLSŐ TEREK A PIHENÉSHEZ ÉS A HOBBIKHOZ

A 2100 m²-es telken a 40 m²-es fedett terasz mellett egy külön, 8 m²-es terasz és filagória is szolgálja a kikapcsolódást.

Az udvar közel 140 m²-en térkövezett, az autók számára pedig önálló, 30 m²-es dupla garázs áll rendelkezésre, amelyet a vételár tartalmaz. A garázskapu és az utcai kapu elektromosan működtethető.

A telken hobbiállatok tartására alkalmas melléképület is található, hat betonponton álló, három és fél oldalról zárt beállóval, valamint elkerített, zárt karámrendszerrel.

TOVÁBBI LEHETŐSÉG

Nagyobb birtok kialakításához a közvetlenül szomszédos, 7140 m²-es szántóföld is megvásárolható, külön 2 900 000 Ft-ért. A családi ház a szántóföld nélkül is megvásárolható.

Személyes megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Szabó Andrea