Nyírpazony, Kabalás Eladó családi ház

Nyíregyháza - Kabalás egyik legszebb részén - Prémium okosotthon, 2100 m2-es telken!

Ha olyan otthont keres, ahol a modern technológia az alacsony fenntartási költség és a nyugodt, természetközeli környezet tökéletes harmóniában találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie!

Kabalás csendes, rendezett utdájában kínálok eladásra egy 2022-ben épült önálló, 176 m2 hasznos alapterületű, dupla komfortos családi házat, amely egy 2100 m2-es telken helyezkedik el.

Átgondolt alaprajz - a család minden tagjának saját tere!

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elrendezés, a gyakorlatilag "0" fütési rezsi.

. 3 külön nyíló hálószoba, (minden hálószoba 13-14 m2 alapterületű)

- 1 dolgozó szoba

- tágas, hatalmas, amerikai konyhás nappali, hatalmas üvegfelületekkel, teraszra nyíló tolóajtóval (a fedett terasz 40 m2 alapterületű )

- 2 fürdőszoba, prémium kategóriás szaniterekkel, burkolatokkal

- mosókonyha, háztartási helyiségű

- szülői lakrész saját gardróbbal és privát fürdőszobával, teljesen elkülönítve a gyerekek részéről

- 2 külön bejárat, így a gyerekek saját, privát bejárattal is rendelkeznek, és egy privát 8 m2 terasszal.

A ház korszerű műszaki tartalma hosszú távon is értéket képvisel.

. hőszivattyús fűtés,

- 5 kw-os napelemrendszer

- fan-coil rendszer

- központi szellőztető rendszer

- három rétegű, kívül-belül anyagában színezett, prémium kategóriás műanyag nyílászárók, rovarhálóval, hőszigetelt aluredőnyökkel, a nagy üvegfelületen elektronikával felszerelve

A ház fűtése, hűtése, a redőnyök telefonról vezérelhetők.

Külső terek, ahol valóban jó élni:
- 40 m2-es panorámás terasz

- 8 m2 alapterületű terasz

-30 m2-es dupla garázs

- elektromos garázskapu és utcai kapu

- közel 140 m2 térkövezett udvar

- hangulatos filagória

- melléképület, mely hobbiállatok tartására is kiválóan alkalmas.

A ház minden helyisége világos, a tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fény tölti meg az otthont.

Ez nem csupán egy ház - ez egy hosszú távra tervezett, prémium családi otthon.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről.! Hívjon még ma és tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont.

Irodánk 25 éves tapasztalattal segíti ügyfeleit - teljes körű ügyvédi háttérrel, hitelügyintézéssel, energia tanúsítvány és villamossági felülvizsálati tanúsítvány ügyintézésével.

Irodai azonosító: 10582