Nyíregyháza, Kemecsei út Eladó lakóövezeti telek

KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG NYÍREGYHÁZA-SÓSTÓN!Eladó 6705 m²-es, rendkívüli adottságokkal rendelkező ingatlan Nyíregyháza-Sóstón, a Sóstói Fürdő és a Nyíregyházi Állatpark közelében.Az ingatlan különleges értéke, hogy a Nyíregyháza Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalának Főépítészi Osztálya által kiadott tájékoztatás alapján a terület a Vt településközpont vegyes övezetbe tartozik, ahol többek között kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó és szálláshely-szolgáltató épületek elhelyezése is lehetséges.Ezáltal a terület kiváló alapot jelenthet egy turisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú fejlesztéshez, Sóstó egyik kiemelt turisztikai környezetében.Kiváló lehetőség lehet például: kereskedelmi egység kialakítására szolgáltató egység létesítésére vendéglátóhely kialakítására szálláshely vagy apartman jellegű fejlesztésre turizmushoz kapcsolódó vállalkozás megvalósítására egyéb, a Sóstó turisztikai forgalmára épülő beruházásraAZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: 6705 m²-es telekterület rendkívüli méretű fejlesztési lehetőség a Sóstói Fürdő és a Nyíregyházi Állatpark közelében Vt településközpont vegyes övezet kereskedelmi és szolgáltató egységek elhelyezésének lehetősége vendéglátó- és szálláshely-szolgáltató épület is elhelyezhető az övezeti előírások szerint maximális beépíthetőség: 40% maximális épületmagasság: 6,5 m villamos energia az ingatlanon közüzemi szennyvíz-elvezetés rendelkezésre áll fúrt kút jelenleg gyümölcsfák és szőlő található a területen a telken található egy 35 négyzetméteres gazdasági épület is, melynek sorsáról az új tualjdonos dönthet.A LOKÁCIÓ KIEMELKEDŐ!Sóstó Nyíregyháza egyik legfontosabb turisztikai célpontja, ahol a fürdő, az állatpark és az egyéb turisztikai attrakciók egész évben jelentős vonzerőt képviselnek.A 6705 m²-es terület nagysága, elhelyezkedése és a dokumentált fejlesztési lehetőségek miatt az ingatlan különösen érdekes lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak turisztikai, kereskedelmi vagy szolgáltató célú beruházásban.A terület hasznosításával kapcsolatos önkormányzati tájékoztató dokumentum rendelkezésre áll.Vételár: 174.000.000 FtMinimálisan alkuképes.SÜRGŐSEN ELADÓ!Ha Ön egy nagy méretű, turisztikailag frekventált helyen található, fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant keres Nyíregyháza-Sóstón, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie.További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!