Nyíregyháza, Őrmester utca Eladó tégla lakás

ELADÓ EGYEDI LUXUS és hatalmas terasz a Damjanics Lakóparkban!
********************

Nyíregyháza legkedveltebb modern negyedében, a Damjanics Lakóparkban eladó egy 2024-es építésű, prémium kategóriás, 75 nm-es fűtött alapterület + 21 nm terasz összesen 86 nm-es, 2. emeleti luxuslakás, amelyhez a lakópark legnagyobb privát terasza tartozik!

Ha Ön nem csupán egy ingatlant, hanem egy kimagasló életérzést, modern eleganciát és gondtalan kényelmet keres, ezt a kivételes ajánlatot látnia kell.

FŐBB JELLEMZŐK
********************
- Alapterület: 75 nm lakótér + 21 nm-es exkluzív terasz (az épületegyüttes legnagyobb terasza!).
- Elosztás: Kiváló, modern alaprajz, ahol minden szoba külön nyílik, maximalizálva a privát szférát.
- Tárolás: Külön gardróbhelyiség a lakáson belül, valamint kerékpártároló és nagyméretű közös tároló a házban.
- Tájolás: Ideális Kelet-Nyugat fekvés, amely egész nap biztosítja a ragyogó, természetes fényt.
- Épület: 3 emeletes, téglaépítésű, kényelmes lifttel felszerelt modern társasház.
- Fűtés-hűtés: Gazdaságos padlófűtés , helyiségenként egyedi hőfokszabályozás
- Nagy teljesítményű hűtő-fűtő klímarendszer gondoskodik a tökéletes hőmérsékletről.
- Nyílászárók: Prémium minőségű svéd nyílászárók, amelyek kiemelkedő hang- és hőszigetelést biztosítanak.

DESIGN ÉS ENTERIŐR
********************

A lakásba lépve azonnal magával ragadja a prémium minimalizmus és a luxus hangulat.

A prémium kerámia járólapok eleganciát sugároznak, míg az egyedi tervezésű álmennyezetbe süllyesztett, rejtett LED-csíkos világítási megoldások különleges, otthonos és exkluzív atmoszférát teremtenek az esti órákban.

Az ingatlan igény szerint a teljes, képeken látható bútorzattal együtt is megvásárolható, ez külön megállapodás részét képezi – így Önnek tényleg csak a bőröndjeit kell hoznia!

Fenntarthatóság és parkolás:
********************
Rendkívül alacsony rezsi: A közös költség mindössze 13 000 Ft/hó, a teljes havi rezsiköltség pedig csupán 25 000 Ft/hó körül alakul.

Parkolás: A lakópark zárt területén a felszíni parkolás ingyenes. Igény esetén a teremgarázsban fix beállóhely bérelhető 25 000 Ft/hó díjért.

Lakóközösség és jogi státusz: Az épületben egy kiváló, udvarias és rendkívül illedelmes lakóközösség alakult ki, garantálva a nyugodt, biztonságos mindennapokat.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal szerződhető és birtokba vehető.

Irányár: 79.990 000 Ft

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a modern építészet, a luxus belsőépítészet és a hatalmas saját terasz nyújtotta szabadság találkozik!