Nyíregyháza belvárosában, egy 2006-ban épűlt 10 lakásos tégla építésü társasház 2. emeletén, kelet-nyugati fekvésü modern, felújított 1/1 tulajdoni hányadú lakás eladó. Csendes, zárt udvaros környezet.

A lépcsőház rendezett, tiszta frissen festve.
Elektromos kapu, zárt udvari parkolással, mely az ingatlannal együtt eladó.

Ingatlan jellemzői:
Alapterület: 46 m2 és két franciaerkély
Elrendezés: Kiváló elosztású, fiatalos terek: tágas, egy légterű nappali-konyha+étkező és + 1 különnyíló, kényelmes hálószoba.
Fürdő és WC: Külön helyiségben található.
Műszaki tartalom: Gázkazános fűtési rendszer gondoskodik az alacsony fenntartási költségről, a nyári napokon pedig a beépített hűtő - fűtő klíma (A+++) biztosítja a kellemes hűvöst.
A lakás energetikai tanusítványa: BB
Modern kapcsolók, konnektorok, elektromos kábelek cseréje megtörtént + led izzók.
Állapot: Tavaly esztétikai és műszaki felújításon esett át, így teljesen költségmentes, modern otthon várja új tulajdonosát.

Parkolás (saját beállóhellyel):
A lakáshoz a társasház zárt udvarán tartozik egy saját autóbeálló, amely egy új ponyva garázzsal van felszerelve.
Hatalmas előny: A beállóhely külön helyrajzi számmal rendelkezik (nem osztatlan közös tulajdon), így jogilag teljesen tiszta a helyzet.

A lakás rendkívül alacsony fenntartási költséggel rendelkezik. Ha igény mutatkozik rá a bútorok
külön megegyezés tárgyát képzik.

Irányár:
Lakás: 46.000.000 Ft
Beállóhely: 4.000000 Ft
(A lakás és a beállóhely együtt eladó!)