ELADÓ BELVÁROSI LAKÁS TELJES BÚTORZATTAL ÉS HÁZTARTÁSI NAGYGÉPEKKEL, ERKÉLLYEL, PINCÉVEL, GARÁZZSAL! A berendezés és a háztartási nagygépek a vételár részét képezik, így az ingatlan ideális választás mind saját otthonnak, mind befektetésnek, hiszen birtokba adást követően azonnal költözhető vagy bérbe adható.

Eladó egy 75 m²-es, 3 szobás, teljeskörűen felújított lakás Nyíregyháza belvárosában. Az ingatlan egy szigetelt, hagyományos téglaépítésű, 8 lakásos, rendezett társasház 2. emeletén található.
Főbb jellemzői:
•2. emeleti elhelyezkedés
•szigetelt
•rovarhálóval felszerelt műanyag nyílászárók
•teljeskörűen felújított állapot
•75 m² alapterület
•3 szoba
•világos, jól élhető terek
•teljes berendezéssel eladó
•mért távfűtés
•6.600 Ft/hó közös költség
•klimatizált
•4 m²-es erkély
•belső, zárt udvarban saját garázs
•alagsorban 4 m2-es saját tároló

A lakás egyik nagy előnye, hogy bútorokkal és háztartási nagygépekkel együtt kerül értékesítésre, így az új tulajdonosnak gyakorlatilag csak be kell költöznie. Befektetési célú vásárlás esetén pedig az ingatlan rövid időn belül, további jelentősebb ráfordítás nélkül kiadható. A vételár részét képező Whirlpool háztartási gépek – side-by-side hűtőszekrény, mosógép, szárítógép, mosogatógép és mikrohullámú sütő – mindössze 1,5 évesek. A meghirdetett ár tartalmazza a bútorokat, függönyöket, szőnyegeket, világítótesteket, így az új tulajdonos komplett, használható lakást kap.

A 4 m²-es, belső udvarra néző erkély kellemes kiegészítője a lakásnak. Burkolata műfűvel került kialakításra, a korlát üvegbetétei cserélve lettek, így esztétikus és rendezett megjelenést biztosítanak. A helyet egy kis asztal és két kerti szék teszi még kényelmesebbé.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy garázs, amely kényelmes és biztonságos parkolást biztosít, valamint egy saját alagsori tároló, amely extra tárolási lehetőséget kínál. A garázs és a tároló a lakással azonos helyrajzi számon szerepelnek, így kizárólag a lakással együtt értékesíthetők.

A lakás mért távfűtéssel rendelkezik. A szigetelt társasháznak és a kedvező adottságoknak köszönhetően a fűtési költség alacsony, így a lakás fenntartása gazdaságos. A nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik, amely a legmelegebb napokon is kellemes hőmérsékletet biztosít.
Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, az abszolút belváros 10 perces sétával elérhető. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben megtalálhatók üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények és tömegközlekedési lehetőségek, így a mindennapi élethez szükséges minden fontos létesítmény könnyen elérhető.

A felújított állapot, a teljes bútorozottság, az erkély, a garázs és a saját tároló együttesen olyan értéket képviselnek, amelyek ritkán érhetők el egy csomagban. A felújítás során a vezetékek, burkolatok, nyílászárók és a belső felületek is megújultak, így az új tulajdonosnak hosszú ideig nem kell jelentősebb felújítási költséggel számolnia. Az ingatlan ideális azok számára, akik gyors és problémamentes költözésre vágynak, ugyanakkor befektetői szemmel nézve is vonzó lehetőség, hiszen azonnal hasznosítható.

Az ingatlan jelenleg lakott, birtokba adása rugalmasan, megegyezés szerint lehetséges.

Irányár: 69.900.000 Ft.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal! Ingatlanközvetítők megkeresését köszönettel NEM KÉREM, az ingatlan értékesítését saját magam intézem.