ELADÓ 58 m²-es, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, AKADÁLYMENTES LAKÁS NYÍREGYHÁZÁN

- Alapterület: 58 m²
- Erkély: hivatalosan 3 m² (hivatalos alaprajz szerint), a valóságban 9 m²
- Emelet: 1. emelet (lifttel)
- Építés éve: 2001
- Rezsi: Rendkívül alacsony, a közös költség mindössze ~10.000 Ft/hó
- Fűtés: Gázfűtés (egyedi méréssel, gazdaságos fenntartással)

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET
A lakás Nyíregyháza egyik legkedveltebb, nyugodt mégis frekventált részén található. Közvetlenül a Zay Anna Gimnázium és a Nyír Plaza szomszédságában helyezkedik el. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra karnyújtásnyira van: az Aldi és a legközelebbi buszmegálló is csupán pár perc sétával elérhető. A környéken a parkolás sem jelent gondot, az épület mellett rengeteg parkolóhely áll rendelkezésre.

A LAKÁS BELSŐ ELRENDEZÉSE
Az ingatlan kiváló elosztású, élhető terekkel rendelkezik:
- Konyha + étkező: Tágas, családi étkezésekre is tökéletesen alkalmas.
- Nagy szoba: Világos, barátságos központi tér, amelyből egy hatalmas erkély nyílik.
- Kisebb szoba: Ideális hálószobának, gyerekszobának vagy gardróbnak.
- Külön fürdőszoba és WC: A maximális komfort érdekében külön helyiségben kaptak helyet.
- Spájz: Praktikus tárolóhelyiség a konyha mellett.

KIEMELT ELŐNYÖK ÉS EXTRÁK
- Hatalmas erkély (9 m²): A hivatalos alaprajzon csupán 3 m²-ként szerepel, így a fennmaradó 6 m²-t tulajdonképpen ajándékba kapja a vevő a vételárban foglalt négyzetmétereken felül! Kiváló helyszín a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

- Rengeteg tárolóhely: A kisebb szobában és az előtérben is egy-egy óriási, tükrös gardróbszekrény található, amelyek hatalmas pakolófelületet biztosítanak, így nincs szükség plusz szekrényekre.

- Minőségi burkolatok: A szobákban esztétikus és könnyen tisztántartható laminált padló található.

- Garantáltan megkímélt állapot: Az ingatlan 2001-es építése óta egyetlen család tulajdonában van. Nem lakóparki „lelakott” lakásról van szó, az utóbbi időben nem lakták, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

- Rendezett ház és lakóközösség: A ház csendes, a lakóközösség rendezett, a lépcsőházat takarítószolgálat tartja rendben.

KIKNEK AJÁNLJUK?

- Idősebbeknek, mozgásukban korlátozottaknak, kisgyermekeseknek: A társasház és a lakás TELJESEN AKADÁLYMENTES. A parkolótól a lakásig egyetlen lépcsőfokot sem kell megtenni, a kényelmes közlekedést pedig lift biztosítja.

- Fiatal pároknak, családoknak: A Plaza, a boltok és az iskola közelsége miatt minden korosztály számára ideális választás.

- Befektetőknek: Az elhelyezkedése és paraméterei miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható.

Az ingatlan per- és tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.
Azonnal birtokba vehető és lakható!
Keressen bizalommal, tekintse meg személyesen is!
Ingatlanosok segítségét köszönjük, de NEM szeretnénk igénybe venni!