Nyíregyháza-Sóstóhegyen a Kemecsei útból nyíló utcában,
2015-ben épült gazdasági épület, 230 m2-es, 5 szoba + nappali, 4 fürdőszoba, 3 konyha, 4200 m2-es telek.
Az ingatlan rendelkezik a földszinten kettő nagyméretű terasszal. Az épület helyiségei: tágas előszoba, amerikai konyhához kapcsolódó nappali, társalgó, 3 szoba, 2 fürdőszoba, spájz, mosókonyha. Az alagsorban két részre osztott szigetelt, fűthető pincehelyiség.
Külső lépcsőkön jutunk a felső szintre, ahol két apartman jelleget öltő 36 m2-es szoba található saját konyhával és fürdőszobával. A két szoba között padlófűtéssel ellátott terasz helyezkedik el, amely beépíthető.
Az ingatlan mögött, található egy 7x6 méteres, 42 m2 -es, közművekkel ellátott sávalap, amely egyéb épület alapjául szolgálhat.
Az épület alkalmas többgeneráció együttélésére, valamint kiváló lehet vállalkozói tevékenység folytatására is.
Az ingatlanhoz közel van a buszmegálló és az élelmiszer bolt is.
- 38 cm-es tégla falazat, 10 cm-es szigetelés
- műanyag nyílászárók
- nagyteljesítményű Remeha kombi kondenzációs gázkazán, padló-, mennyezet-, és falfűtés
- helyiségenként külön hőfokszabályozó termosztát
- központi porszívó-, levegőztető-, és befúvórendszer
- öntözőrendszer, fúrt kút
- kaputelefon

Az ingatlan jellemzői:
•Víztisztítás: Az épületben kiépített vízszűrő áll rendelkezésre.
•Külső területek: A kertben egy 150 cm magas Krisztus szobor található, amely Krakkóból származik, és jól látható az épület teraszairól vagy ablakából. A telek végében egy 20 éves diófa és gyümölcsfák (szilva, meggy, barack) találhatóak, melyek a kert szépségét emelik. A telek nyugati szomszédságában egy fenyves erdő található, amely egész évben csodálatos látványt nyújt.
Kiváló közlekedés és elhelyezkedés:
•8,5 km-re található Nyíregyháza belvárosától,
•jó buszközlekedés.