Irodai azonosító: 10530
ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ KISTELEKISZŐLŐBEN – PRÉMIUM MINŐSÉG, SAJÁT GARÁZS, HATALMAS TERASZOK, HŐSZIVATTYÚ
Ahol a modern műszaki tartalom, az átgondolt alaprajz és a kertvárosi nyugalom találkozik.
Nyíregyháza egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi részén, Kistelekiszőlőben kínáljuk megvételre ezt a magas műszaki színvonalon épülő, kétlakásos ikerházat. A környék egyre népszerűbb a családok körében, hiszen csendes, zöldövezeti környezetet biztosít, miközben a belváros autóval mindössze 10 perc alatt elérhető. A közelben óvoda, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek és minden fontos szolgáltatás megtalálható.
A beruházást referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező valósítja meg, aki több sikeresen elkészült családi házzal bizonyította szakmai felkészültségét és minőség iránti elkötelezettségét.

Várható átadás: 2027 tavasza.

1. lakás
97,65 m² hasznos lakótér
24 m² saját garázs
33,86 m² fedett terasz
Az ingatlan elrendezése:
tágas amerikai konyhás nappali
3 külön nyíló hálószoba
fürdőszoba
külön WC
háztartási helyiség
előszoba
közlekedő
saját garázs
A lakás egyik legnagyobb előnye a rendkívül nagy kültéri élettér.
A nappaliból egy 21,37 m²-es fedett terasz nyílik, amely tökéletes helyszíne lehet a családi étkezéseknek, grillezéseknek vagy a nyugodt esti pihenésnek.

Emellett a garázs mellett egy további 12,49 m²-es fedett terasz is kialakításra kerül, amely kiválóan alkalmas kültéri nappalinak, nyári konyhának vagy akár jakuzzi elhelyezésére.

A hálószobák kertkapcsolata tovább növeli az otthon kényelmét és egyediségét.

2. lakás
99,79 m² hasznos lakótér
24 m² saját garázs
16,96 m² fedett terasz
Elrendezése:
amerikai konyhás nappali
3 hálószoba
gardrób
fürdőszoba
külön WC
háztartási helyiség
előszoba
saját garázs
két fedett terasz.
Prémium műszaki tartalom
Az épület korszerű technológiával és minőségi alapanyagok felhasználásával készül.
30 cm Porotherm teherhordó falazat

15 cm homlokzati hőszigetelés

30 cm födémszigetelés

12 cm lépésálló padlószigetelés

háromrétegű hőszigetelő nyílászárók Roto vasalattal

10 kW-os Hajdú hőszivattyú

teljes felületű padlófűtés helyiségenként szabályozható termosztáttal

3,5 kW-os split klíma a vételár része

minőségi betoncserép tetőfedés

teljes közműves átadás

Saját ízlésére alakíthatja új otthonát
Mivel az építkezés még folyamatban van, Ön még kiválaszthatja:
hideg- és melegburkolatokat
beltéri ajtókat
bejárati ajtót
szanitereket
csaptelepeket
homlokzati színt
Így valóban olyan otthon készülhet el, amely minden részletében megfelel az elképzeléseinek.
Miért ezt az ingatlant válassza?
Referenciákkal rendelkező, megbízható kivitelező
Magas műszaki tartalom

Energiahatékony hőszivattyús rendszer

Padlófűtés az egész házban

Klíma a vételárban

Saját garázs

Nagyméretű fedett teraszok

Csendes, folyamatosan fejlődő kertvárosi környezet

Belváros 10 perc alatt

Értékálló befektetés

Várható átadás: 2027 tavasza

A 4B Ingatlaniroda teljes körű szolgáltatással segíti Önt!
díjmentes hitel- és CSOK Plusz ügyintézés
teljes körű banki ügyintézés
jogi háttér biztosítása
energetikai és földhivatali ügyintézés
végigkísérjük a vásárlás teljes folyamatát egészen a kulcsátadásig.
Ha olyan új otthont keres, ahol a minőség, a megbízhatóság és a modern műszaki tartalom egyszerre adott, hívjon bizalommal, és ismerje meg ezt a kiváló lehetőséget!