Nyíregyháza, Keselyűs sor Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÓSTÓHEGYEN – SAJÁT KERTTEL ÉS FŰTÖTT GARÁZZSAL!

Nyíregyháza–Sóstóhegy csendes zsákutcájában, saját, 720 m²-es telken épül ez a földszintes, nappali + 3 hálószobás családi ház. Átgondolt alaprajz, teraszkapcsolatos nappali és korszerű hőszivattyús fűtés szolgálja a kényelmes mindennapokat.

KULCSRAKÉSZEN: 98 000 000 Ft
A vételár bruttó, az áfát tartalmazza, és a meghirdetett műszaki tartalomra vonatkozik.
Várható átadás: 2027
Az építkezés már elkezdődött!

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Földszintes kialakítás, 101,19 m² lakótérrel
További 16,50 m²-es FŰTÖTT GARÁZS, közvetlen kapcsolattal az előtérhez
17,07 m²-es hátsó terasz
2,62 m²-es fedett bejárati terasz
Önálló családi ház, saját 720 m²-es telekkel
Nappali + 3 külön hálószoba
Fürdőszoba és külön WC
Külön háztartási helyiség

A lakótér és a garázs együttes alapterülete a terv szerint 117,69 m², a teraszok ezen felül értendők.

TÉR A KÖZÖS ÉS A SAJÁT PILLANATOKNAK

A nappali és az étkezőkonyha összesen 37,60 m²-en biztosít helyet a közös pillanatokhoz, pihenéshez és vendégfogadáshoz. A nappaliból közvetlenül a hátsó teraszra léphetsz – a reggeli kávéval máris a kert mellett indulhat a nap.

A három külön hálószoba egy 12,18 m²-es és két 10,15 m²-es helyiségből áll. Hálószoba, gyerekszoba, dolgozó vagy vendégszoba: a használat az életetekhez igazítható.

A 7,80 m²-es fürdőszoba mellett külön WC és 6,60 m²-es háztartási helyiség teszi praktikusabbá a mindennapokat.

KORSZERŰ FŰTÉS ÉS TERVEZETT MŰSZAKI TARTALOM

Hőszivattyús padlófűtés a lakótérben
A garázsban a fűtési rendszerhez csatlakozó radiátor
Használati meleg víz előállítása hőszivattyúval
A1 és H tarifás villamos ellátás
30 cm-es külső téglafalak
15 cm-es homlokzati hőszigetelés
A lakótér felett 30 cm-es födémszigetelés
Háromrétegű üvegezésű, antracit színű műanyag nyílászárók

A GARÁZS IS FŰTÖTT!

A garázsból közvetlenül a ház előterébe érkezhetsz, így esőben vagy hidegben is kényelmes a bejutás és a bevásárlás bepakolása.

MÉG HELYET KAPHATNAK A SAJÁT ELKÉPZELÉSEID!

A belső elrendezés és egyes kiállások jelenleg még egyeztethetők, a műszaki lehetőségekhez igazodva. Érdemes már most érdeklődni, ha szeretnéd, hogy néhány részlet a saját igényeid szerint készüljön. Az egyedi módosítások műszaki és árfeltételei külön egyeztetendők.

TERVEZETT ENERGETIKAI BESOROLÁS

A tervdokumentáció energetikai számítása alapján:
Összesített energetikai jellemző szerinti besorolás: A+
Fajlagos szén-dioxid-kibocsátás szerinti besorolás: A+

A fenti adatok tervezett értékek. A végleges minősítést az elkészült épület energetikai tanúsítványa igazolja majd.

Alaprajz, látványtervek és további részletek:


Érdeklődés: +
Írj üzenetet, vagy hívj, és beszéljük át a részleteket!

A képek látványtervek, a tervezett állapotot szemléltetik. Az alapterületi adatok a tervdokumentáció alapján szerepelnek. A vételárban foglalt kivitelezés részleteit a szerződéshez tartozó műszaki tartalom rögzíti.

Értékesítő: Health Point Kft.
Székhely: 4484 Ibrány, Palocsa u. 18.

Otthonig – tervtől otthonig.