873 m² építési telek Nyíregyházán – kétlakásos beépítési lehetőséggel, kiváló lokációban

Kiváló adottságú építési telek Nyíregyháza egyik legkedveltebb részénl!

Nyíregyháza kedvelt, kertvárosias övezetében kínálunk megvételre egy 873 m²-es, Lke besorolású építési telket, amely ideális választás akár saját otthon, akár befektetési célú fejlesztés megvalósítására.

Elhelyezkedés – ami igazán értéket ad:
A telek kiváló lokációval rendelkezik:
– a fürdő közelsége (Sóstógyógyfürdő térsége) jelentős értéknövelő tényező
– gyors és kényelmes városi közlekedés
– jól megközelíthető környezet
– kialakult, rendezett lakókörnyezet

Beépítési lehetőségek (HÉSZ alapján):
– kertvárosias lakóövezet (Lke)
– 1 épület helyezhető el a telken
– max. 2 önálló lakóegység alakítható ki az övezeti sajátosságok, paraméterek betartásával

 Ideális választás:
családi ház építésére
kétlakásos lakóépület kialakítására

– megengedett építménymagasság: max. 4,5 m
– beépíthetőség: 30%
– zöldfelületi arány biztosított → élhető kertkapcsolat

Jelenlegi állapot:
A telken egy régi épület található, amely bontandó, így a terület teljes egészében új beépítésre alkalmas.

Miért jó választás?
– ritka méretű telek a környéken
– kétlakásos kialakítás lehetősége → magasabb piaci érték
– kiváló lokáció → könnyű értékesíthetőség

Ez a telek nem csak egy építési hely, hanem valódi lehetőség egy értékálló ingatlan létrehozására Nyíregyháza egyik legjobb adottságú területén.

Amennyiben több információra van szüksége érdeklődjön bizalommal!