Nyíregyháza dinamikusan fejlődő kertvárosi részén, Nyíregyháza-Oros városrészben eladó egy 736 m2-es belterületi saroktelek.

A környéken (Aranyhomok utca) új és meglévő családi házak vegyesen találhatók, csendes, zöldövezeti elhelyezkedéssel. A telek két aszfaltozott utca találkozásánál helyezkedik el, rendezett környezetben. A környező ingatlanok már beépültek, így a telek egy beépült lakókörnyezetben található, kevés üres telek egyikeként.

Főbb jellemzők:

- Telekterület: 736 m²
- Övezeti besorolás: Lf – falusias lakóövezet
- Beépíthetőség: 30%
- Oldalhatáron állóan építhető be
- Megengedett épületmagasság: 4,5 m, max. 2 szintes épület építhető (földszint + tetőtér)

A telek külön előnye, hogy a helyi építési szabályzat lehetővé teszi ikerház (két külön albetét) építését, így kiváló választás lehet beruházók, befektetők számára is.

Közművek:

A telek előtt minden közmű megtalálható (víz, csatorna, gáz, áram, internet), így az építkezés gyorsan megkezdhető.

Egyéb információ:

A telket útszabályozás érinti, ezért a ténylegesen beépíthető terület kisebb, ugyanakkor jól kihasználható. Ez a sajátosság az irányárban is megjelenik.

További információért, valamint térkép és szabályozási terv megtekintéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot!

Ára:

12.590.000 Ft + 27% ÁFA, azaz
bruttó: 15.990.000 Ft

Az ingatlan tulajdonosa vállalkozás, így céges vásárlás esetén az ÁFA visszaigényelhető.

A telket a tulajdonosa hirdeti. Kérjük, ingatlanközvetítők ne keressenek.

We speak English, just call for more information!

Tovább olvasom