Nyíregyháza, Oros Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYEDI IGÉNYEK SZERINT ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZA–OROS KÖZPONTJÁBAN!

Nyíregyháza közkedvelt városrészében, Oros központjában kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, önálló zárt sorú családi házat.

A leendő tulajdonos számára egyedülálló lehetőség, hogy az építkezés jelenlegi szakaszában még saját igényeihez és ízléséhez igazítsa az ingatlan belső elrendezését. Az építtető az ingatlant 100%-os készültségi fokon adja át, és igény esetén korábban elkészült referenciaingatlanok is megtekinthetők.

Főbb jellemzők:

92 m² alapterület
666 m²-es telek
3 szoba
amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba
Gardrób
Mosókonyha

6,47 fedett előtér
25 m² nyitott terasz

Műszaki tartalom:

A külső főfalak 30 cm vastag Porotherm N+F Neo Rapid Dryfix falazótéglából készülnek.
A belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia válaszfaltéglából készülnek.
Farácsos tetőszerkezet.
Terrán Synus tetőcserép.
Kiemelkedő hőszigetelő képességű, háromrétegű műanyag nyílászárók.
A homlokzatra 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer készül.
A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés készül.
A homlokzat 1,5 mm szemcseméretű vékony vakolattal készül.
Az alapár standard színválasztékot tartalmaz.
MENNYEZET, ALJZAT ÉS FESTÉS
Normál helyiségekben normál gipszkarton, vizes helyiségekben impregnált gipszkarton készül.
Az aljzat hőszigetelése 12cm lépésálló hőszigeteléssel készül.
Az aljzatbeton minimum 6 cm vastag esztrich beton.
A falak Q3 minőségű gletteléssel és kétszeri fehér festéssel készülnek.
A fehértől eltérő színes festés felár ellenében kérhető.
Az épület fűtése levegő-víz hőszivattyúval.
Az alapár 2 db inverteres oldalfali split klíma 3,5 kw telepítését tartalmazza bruttó 200.000 Ft értékhatárig,
maximum 3 fm csövezéssel együtt.
Az alapár 3×16A elektromos csatlakozási teljesítményt tartalmaz. Nagyobb teljesítmény felár ellenében
kérhető.
Finanszírozás:

Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel, valamint a CSOK Plusz igénybevételének feltételeinek, így ideális választás lehet családok és otthonteremtők számára egyaránt.

Amennyiben egy modern, energiatakarékos, saját elképzelései szerint kialakítható új otthont keres Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!