ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EGYEDI IGÉNYEK SZERINT ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZA–OROS KÖZPONTJÁBAN!

Nyíregyháza közkedvelt városrészében, Oros központjában kínálok megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, önálló zárt sorú családi házat, amely előértékesítés keretében vásárolható meg.

A leendő tulajdonos számára egyedülálló lehetőség, hogy az építkezés jelenlegi szakaszában még saját igényeihez és ízléséhez igazítsa az ingatlan belső elrendezését. Az építtető az ingatlant 100%-os készültségi fokon adja át, és igény esetén korábban elkészült referenciaingatlanok is megtekinthetők.

Főbb jellemzők:

140 m² alapterület
980 m²-es telek
3 kényelmes hálószoba
Tágas, amerikai konyhás nappali
Fürdőszoba
Gardrób
Mosókonyha
Garázs
Fedett előtér
28 m² nyitott terasz

Műszaki tartalom:

A külső főfalak 30 cm vastag Porotherm N+F Neo Rapid Dryfix falazótéglából készülnek.
A belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia válaszfaltéglából készülnek.
Farácsos tetőszerkezet.
Terrán Synus tetőcserép.
Kiemelkedő hőszigetelő képességű, háromrétegű műanyag nyílászárók.
A homlokzatra 15 cm vastag EPS hőszigetelő rendszer készül.
A lábazatra 15 cm vastag XPS hőszigetelés készül.
A homlokzat 1,5 mm szemcseméretű vékony vakolattal készül.
Az alapár standard színválasztékot tartalmaz.
MENNYEZET, ALJZAT ÉS FESTÉS
Normál helyiségekben normál gipszkarton, vizes helyiségekben impregnált gipszkarton készül.
Az aljzat hőszigetelése 12cm lépésálló hőszigeteléssel készül.
Az aljzatbeton minimum 6 cm vastag esztrich beton.
A falak Q3 minőségű gletteléssel és kétszeri fehér festéssel készülnek.
A fehértől eltérő színes festés felár ellenében kérhető.
Az épület fűtése Ariston 24 kw kombi alap gázkazán rendszerrel készül.Felár ellenében kérhető automatizált
wifis gázkazán is. Valamint ugyancsak felár ellenében hőszivattyús fűtési rendszer is.
Az alapár 2 db inverteres oldalfali split klíma 3,5 kw telepítését tartalmazza bruttó 200.000 Ft értékhatárig,
maximum 3 fm csövezéssel együtt.
H tarifa előkészítés opcionálisan kérhető.
Az alapár 3×16A elektromos csatlakozási teljesítményt tartalmaz. Nagyobb teljesítmény felár ellenében
kérhető.
Finanszírozás:

Az ingatlan megfelel a 3%-os Otthon Start hitel, valamint a CSOK Plusz igénybevételének feltételeinek, így ideális választás lehet családok és otthonteremtők számára egyaránt.

Amennyiben egy modern, energiatakarékos, saját elképzelései szerint kialakítható új otthont keres Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészében, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!