KIVÉTELES MINŐSÉGŰ • SAJÁT RÉSZRE KIALAKÍTOTT OTTHON • 3 SZOBA + NAPPALI • TÉLIKERT • GYÖNYÖRŰ PARKOSÍTOTT UDVAR • NYÍRSZŐLŐS

Vannak házak, amelyeket megépítenek… és vannak otthonok, amelyeket éveken át szeretettel, folyamatosan fejlesztenek és tökéletesítenek.

Nyíregyháza–Nyírszőlős egyik kedvelt, csendes utcájában eladó ez a rendkívül igényes önálló családi ház, amely már az első pillanatban érezteti a minőséget és a gondos odafigyelést. Az ingatlan 2006-ban épült, azóta pedig folyamatos, igényes újításokon és korszerűsítéseken esett át, így a mai napig kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban várja új tulajdonosát.

A tágas, napfényes belső terek, a prémium kialakítású, nyáriasítható télikert, a parkosított 1200 m²-es telek, valamint a kiváló műszaki tartalom egy olyan otthont kínálnak, ahol valóban csak költözni kell.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

- 117 m² lakótér
- 26 m² fedett, nyáriasítható terasz / télikert padlófűtessel
- 1200 m² parkosított telekterület
- Önálló családi ház
- 2006-ban épült
- Folyamatosan karbantartott és igényesen felújított
- 30 cm-es Porotherm tégla falazat
- 5 cm homlokzati hőszigetelés
- Porotherm födém
- Tetőtér beépíthető
- 30 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- Bramac cserépfedés
- Márvány ablakpárkányok
- Részben fa, részben műanyag hőszigetelt nyílászárók
- 3 db klíma

HELYISÉGEK:

- tágas amerikai típusú nappali
- konyha
- étkező
- kamra
- 3 külön nyíló hálószoba
- fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- külön WC
- közlekedő
- előtér
- 26 m²-es fedett terasz / télikert
- garázs

A HÁZ KÜLÖNLEGES ÉRTÉKEI:

A nappali és a konyha egyaránt közvetlen kijárattal kapcsolódik a fedett teraszhoz, amely prémium minőségű eltolható üvegfelületeinek köszönhetően néhány mozdulattal nyáriasítható. Egy évvel ezelőtt padlófűtést is kialakítottak ezen a részen, így az év minden időszakában kellemes, jól használható élettérként szolgál.

A modern, gépesített konyhabútor mindössze két éve készült, minőségi beépített gépekkel. A konyha igény szerint egy elegáns toló dekorajtóval teljesen leválasztható az étkezőtől és a nappalitól.

A nappaliban található egyedi, beépített TV-fal három éve készült, amely harmonikusan illeszkedik a ház modern belső kialakításához.

Mindhárom hálószoba nagyméretű beépített szekrényekkel rendelkezik, valamint új igényes burkolatokkal.

MŰSZAKI TARTALOM:

- 2 éve cserélt kondenzációs gázkazán
- padlófűtés a teljes házban, kivéve a hálószobákat
- 3 db klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet

UDVAR:

A 1200 m²-es telek igazi ékköve az ingatlannak. Gondosan parkosított, térkövezett és öntözőrendszerrel ellátott kert fogadja az érkezőket.

Az udvar további extrái:

- automata öntözőrendszer
- vakondháló
- 21 m²-es kerti tároló
- külön lemezgarázs
- igényesen kialakított pihenőkert
- körbekerített, intim udvar

Ez az ingatlan kiváló választás azok számára, akik kompromisszumok nélkül szeretnének egy prémium minőségű, folyamatosan karbantartott, saját részre épített családi házba költözni Nyíregyháza egyik legkedveltebb városrészén.

DoraLi'ingatlan

Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett!