Nyíregyháza, Nyírszőlős Eladó családi ház

Nyíregyháza-Nyírszőlős területén eladó egy modern kialakítású, nettó 93 m² alapterületű családi ingatlan. A ház egy 500 m²-es, teljesen körbekerített, önálló telken helyezkedik el.

Különleges építészeti megoldás: Az ingatlan két különálló épületrészből áll, amelyek között egy nyitott átjáró található, közvetlen belső kapcsolat nincs a két rész között.

Aktuális készültség és felszereltség:
Az építmény aktuális készültségi foka jelenleg 95%-os. A folyamatban lévő munkálatok során a vételár részét képezi a redőnyök és rovarhálók felszerelése, valamint egy magas minőségű konyhabútor beépítése is!

•A teljes készültség (kulcsrakész állapot) várható ideje: 2026. szeptember.
•Fontos: A hirdetésben feltüntetett ár a 100%-os vételárat jelenti, azaz a kulcsrakész állapotot foglalja magában!

Főbb műszaki és ingatlan adatok:
•Alapterület: 93 m²
•Telek mérete: 500 m² (teljesen körbekerített)
•Építés éve: 2026
•Külső terek: Fedett előtér (5,02 m²) és Fedett terasz (9,2 m²)
•Falazat & Szigetelés: 30 cm-es Porotherm tégla, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel
•Födém & Tető: Fagerendás szerkezet, prémium Leier tetőcserép fedéssel
•Nyílászárók: Fehér műanyag ablakok (redőnnyel és rovarhálóval felszerelve)
•Fűtés & Hűtés: Energiatakarékos gáz kondenzációs kazán (padlófűtéssel és lapradiátorokkal) + 2 db hűtő-fűtő klímaberendezés
•Burkolatok: Kerámia, fagyálló és laminált parketta
•Dizájn: Bézs színű homlokzat, barna ereszcsatornával és bádogképzésekkel

Az ingatlan elrendezése:
•Tágas nappali–konyha–étkező egy légtérben
•3 különnyíló szoba
•Gardrób helyiség
•Fürdőszoba és külön WC
•Előszoba és közlekedő
•Fedett terasz
•Háztartási helyiség

Finanszírozás és ügyintézés:
•Vevőink számára a közvetítés teljesen DÍJTALAN!
•Irodánk ingyenes, szakszerű és teljes körű hitelügyintézést biztosít a legkedvezőbb banki konstrukciókkal.