Két tó ölelésében – egy olyan ingatlan, amelyből már szinte nincs több.

Nyíregyháza–Császárszállás egyik legkülönlegesebb részén kínálunk megvételre egy valóban egyedülálló adottságokkal rendelkező vízparti telket, amelyet két oldalról közvetlen tó vesz körül. Az ilyen fekvés ma már szinte megismételhetetlen.

Képzelje el, hogy reggel a napfelkelte a víztükrön köszönti, este pedig a teraszról egyszerre két tó nyugalmában gyönyörködhet. Ez nem csupán egy telek – ez egy életérzés.

A 1100 m²-es telken egy kb. 40 m²-es szerkezetkész épület található, amely kiváló alapot biztosít egy prémium családi ház vagy akár egy exkluzív vendégház megvalósításához.

Az épület:

új tetőt kapott,
hőszigetelt,
műanyag nyílászárókkal és bejárati ajtóval rendelkezik.

A már elkészült és jóváhagyott tervek alapján közel 100 m²-es otthon vagy prémium vendégház építhető.

Az építkezés azonnal folytatható

Az ingatlan érvényes építési engedéllyel, valamint a teljes terv- és dokumentációs csomaggal kerül átadásra, így az új tulajdonosnak nem kell hosszadalmas engedélyeztetési folyamatokkal foglalkoznia.

Műszaki adottságok
3 fázisú villamos energia (3×20 A), földkábellel kiépítve
vezetékes víz
fúrt kút
új kerítés a tó felőli oldalon
modern első kerítés elektromos kapuval
pince/tároló
1 db 3 kW-os klímaberendezés
Saját stég

A napokban pedig az utcai oldalról új kerítés került kialakításra, távolról nyitható elektromos nyitással, modern megjelenéssel.

Az ingatlanhoz egy szinte új, egyedi gyártású saját stég is tartozik, a korábbi stéget teljes egészében elbontottuk, helyére új stég készült, a környezetét pedig munkagépekkel teljesen kikotortuk, így a vízpart rendezett és azonnal használható.

Kiváló befektetési lehetőség

Ez az ingatlan nemcsak lakhatásra ideális.

A környék folyamatos fejlődése és a vízparti ingatlanok rendkívüli ritkasága miatt kiemelkedő értékálló befektetés, amely hosszú távon is jelentős értéknövekedési potenciállal rendelkezik.

A telek adottságai alapján kiváló választás lehet:

prémium vendégház vagy apartman kialakítására,
Airbnb vagy rövid távú szálláshely üzemeltetésére,
exkluzív hétvégi háznak,
állandó vízparti otthonnak,
vagy egyszerűen egy különleges ingatlanbefektetésnek.

Az ilyen adottságú, két tóval határos ingatlanok gyakorlatilag nem kerülnek piacra.

Ha Ön nem csupán egy telket keres, hanem egy olyan helyet, amely egyszerre nyújt nyugalmat, különleges panorámát és komoly befektetési értéket, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Eladó magánszemély.

Egyedi akciós ár a héten:
31,99 M HUF