Nyíregyháza, Butyka Eladó lakóövezeti telek

Nyíregyháza Butyka városrészében -a belvárostól 10 km-re- kínálok megvételre egy építési telket a következő paraméterekkel:

- 583 m2 telek terület
- Lf513542 (Falusias lakóövezeti zóna)
- 30 % beépíthetőség
- 4,5 m építménymagasság
- Víz, gáz ,villany (3 fázis) közműellátottság, csatorna közvetlenül a telek előtt
- Aszfaltozott út mellett található

A 13 m-es utcafronti szélességgel rendelkező telken egy - a látványképeken látható- Hardell típusú könnyűszerkezetes házhoz tervezett beton alap található 10.6 x 6,6 m befoglaló méretben.( Az alap tégla felmenő falazatú ház építésére is alkalmas statikailag ! ) A 70m2-es ház - mely érvényes építési engedéllyel, terv dokumentációval  rendelkezik-  2 szoba + amerikai konyhás nappalira tervezett. Természetesen nagyobb ingatlan is kitelezhető, hiszen ezen terv szerint csak 12 % a beépítettség, miközben 30% a maximum.



A Hardell típusú könnyűszerkezetes ház horganyzott acélvázra épül, faháncsos építőlemez falazattal, melyben 15 cm üveggyapot szigetelő anyag, külsején  szintén 15 cm-es EPS grafitos szigetelés található. A födémen szintén 2x15 cm rockwool kőzetgyapot szigetelés kerül kivitelezésre, fölötte 25 fokos hajlásszögű, fa szerkezetű cserepes héjazatú nyeregtető. Hőszivattyús padlófűtéssel és klímás hűtéssel a tervezett energetikai besorolása : A+

A ház kulcskész kivitelezése -burkolatoktól, konyhaszekrénytől, szaniterektől, belső nyílászáróktól, gépesítéstől függően- további 35-40 M Ft!

Az ingatlan jó lakóközösségű utcában, többségében új vagy felújított házak szomszédságában található.
Autópálya felhajtó 3 km-re, buszmegálló 200m-re található!

Bővebb infóért keressen bizalommal!