Nyíregyháza vonzáskörzetében, Butykán – modern, energiatakarékos családi ház eladó nagy telekkel, napelemmel és kivételes teraszkapcsolattal!

Nyíregyháza vonzáskörzetében, Butyka csendes, családias környezetében, a Debreceni út közelében eladásra kínálok egy 2020-ban épült, önálló, acélvázas szerkezetű családi házat, amely modern műszaki tartalmával, kiváló elosztásával és rendkívül alacsony fenntartási költségeivel ideális választás lehet családok számára.

Az ingatlan 120 m² hasznos alapterületű, rendkívül átgondolt belső kialakítású. Helyiségei:

4 külön nyíló hálószoba,
tágas, napfényes amerikai konyhás nappali,
fürdőszoba,
külön WC,
mosókonyha.

A ház minden helyisége természetes fénnyel rendelkezik, valamint biztosított a természetes szellőzés is, így kellemes és egészséges lakókörnyezetet nyújt.

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül kedvező:

6 kW-os napelemes rendszer 2030-ig szaldó elszámolással,
5 db hűtő-fűtő klíma,
kondenzációs gázkazán radiátoros fűtéssel,
grafitos homlokzati hőszigetelés,
műanyag nyílászárók,
alumínium redőnyök,
szúnyoghálók,
sávrolók,
riasztórendszer,
elektromos utcafronti kapu.

A ház egyik legnagyobb értéke a kiváló kültéri élettér. Az ingatlanhoz tartozik egy 45 m²-es zárt terasz, valamint egy 45 m²-es fedett terasz, amely tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek. A fedett terasz kiválóan alkalmas kültéri konyha kialakítására, grillezésre, sütögetésre, és a téliesített ponyvának köszönhetően a hűvösebb hónapokban is kényelmesen használható.

Az 1200 m²-es, teljesen körbekerített, parkosított telek automata öntözőrendszerrel felszerelt, gondozott környezetet biztosít. A ház mellett nagy felületű térkövezett rész található, amely kiválóan alkalmas több autó parkolására, illetve akár jakuzzi vagy medence elhelyezésére is.

Az udvarban egy 12 m²-es lemez tároló is helyet kapott, amely ideális a kerti gépek és szerszámok tárolására.

A modern, minőségi konyhabútor prémium beépített gépekkel felszerelt, így az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.

Az ingatlan főbb jellemzői:

2020-ban épült önálló családi ház
120 m² lakótér
4 hálószoba + amerikai konyhás nappali
45 m² zárt terasz
45 m² fedett terasz
1200 m² parkosított telek
6 kW napelem (2030-ig szaldó elszámolás)
5 db hűtő-fűtő klíma
Kondenzációs gázkazán
Grafitos hőszigetelés
Műanyag nyílászárók alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval és sávrolóval
Riasztórendszer
Elektromos kapu
Térkövezett udvar
12 m²-es kerti tároló
Rendkívül alacsony rezsiköltség

Ez az ingatlan kiváló választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos, kiváló műszaki állapotú otthont keresnek csendes, nyugodt környezetben, ugyanakkor Nyíregyháza könnyen és gyorsan elérhető távolságában.

Amennyiben szeretne további információt, vagy személyesen is megtekintené ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant, keressen bizalommal!