Nyíregyháza, Bujtos Eladó ikerház

Eladó azonnal költözhető, felújított családi ház Nyíregyházán, a Bujtosi tó közelében

Nyíregyházán, kiváló elhelyezkedésű környéken kínálunk eladásra egy 2025-ben felújított, körülbelül 80 m²-es családi házat, 380 m²-es telken.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a központ közeli, mégis kellemes lakókörnyezet: a Bujtosi-tó és Nyíregyháza belvárosa is könnyen elérhető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
kb. 80 m²-es lakótér
380 m²-es telek
3 szoba
konyha-étkező
2 fürdőszoba
2 WC
2025-ben elvégzett felújítás
kondenzációs kazánnal biztosított fűtés
a villamoshálózat vezetékelése a felújítás során cserélve lett
cserepes lemez tetőhéjazat
részben hőszigetelt külső falak
laminált padló és járólap burkolatok

Az utcafronti szobák hőszigetelt fa nyílászárókkal, míg a hátsó épületrész és a bejárati ajtó műanyag nyílászárókkal rendelkezik.

A két szobában, valamint a konyha-étkezőben 3 méteres belmagasság biztosít kellemes, tágas térérzetet.

A ház vegyes falazatú, tégla, Ytong és kisebb részben vályog felhasználásával épült. A tégla- és Ytong falszakaszok külső hőszigetelést kaptak.

Hangulatos udvar, jó lehetőségek

A 380 m²-es, jól kihasználható udvaron diófa és a kerítés mentén cserjék találhatók, a fennmaradó terület füvesített.

Az ingatlan kialakításából és elhelyezkedéséből adódóan nemcsak családi otthonnak, hanem vállalkozási célra is kiválóan alkalmas lehet.

Kiváló lokáció

A ház elhelyezkedése különösen kedvező: a Bujtosi-tó és a belváros közelsége miatt a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és egyéb lehetőségek is könnyen elérhetők.

Ha olyan ingatlant keres, amely felújítást követően akár rövid időn belül otthonná válhat, ugyanakkor vállalkozási célra is megfelelő lehet, érdemes személyesen is megtekinteni.

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Teljes körű, ingyenes, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!