Nyíregyháza, Borbánya Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL NYÍREGYHÁZA-BORBÁNYÁN!

Nyíregyháza-Borbánya központi részéhez közel, 1255 m²-es, két utcára nyíló telken eladó egy 147 m²-es, modern, új építésű önálló családi ház!

Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern kialakítás, a tágas családi terek, a praktikus elrendezés és a nagy telek egyszerre adott, érdemes megnéznie ezt az ingatlant!

Tágas, kényelmes családi otthon

A ház központi élettere a közel 30 m²-es nappali–étkező, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a konyha és a 13,54 m²-es terasz. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a közösségi és a privát terek megfelelően elkülönülnek.

A házban 3 különálló hálószoba kapott helyet, így minden családtag számára biztosított a saját, nyugodt élettér:

1.szoba: 13,68 m²
2.szoba: 12,21 m²
3.szoba: 12,21 m²

A komfortot tovább növeli a tágas, 8,92 m²-es fürdőszoba, a különálló WC, valamint a gardrób, kamra és háztartási helyiség.

A ház helyiségei:
Nappali–étkező: 29,89 m²
Konyha: 9,90 m²
Hálószoba: 13,68 m²
Hálószoba: 12,21 m²
Hálószoba: 12,21 m²
Fürdőszoba: 8,92 m²
WC: 3,22 m²
Közlekedő: 7,97 m²
Gardrób: 4,62 m²
Kamra: 3,96 m²
Háztartási helyiség: 5,44 m²
Szélfogó: 6,80 m²
Bejárati előtér: 1,65 m²
Előtér: 1,26 m²
Garázs: 21,27 m²
Terasz: 13,54 m²
Egyedi lehetőség: 1255 m²-es, két utcára nyíló telek

Az ingatlan egyik kiemelkedő adottsága a nagyméretű, 1255 m²-es, két utcára nyíló telek, amely számos lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonos számára.

A méretéből adódóan kényelmesen kialakítható nagy kert, játszótér, pihenőkert vagy akár egyéb családi célú kültéri élettér is.

Igény szerint személyre szabható!

A szaniterek, valamint a hideg- és meleg burkolatok kiválasztása igény szerint, előzetes egyeztetés alapján történhet, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja otthona egyes részleteit.

Műszaki tartalom:
A ház 30 cm-es Porotherm téglából, 15 cm homlokzati szigeteléssel és 30 cm födémszigeteléssel épül.
Az ingatlanban 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
A fűtést kondenzációs gázkazán és padlófűtés biztosítja, a kellemes hőmérsékletről nyáron pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A korszerű műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan kényelmes, jól szigetelt és energiatakarékos otthont biztosít.
Kinek ajánljuk?

Ideális választás lehet azok számára, akik új építésű, önálló családi házat keresnek Nyíregyháza-Borbányán, és fontos számukra:

a modern, igényes kialakítás
a tágas, jól használható életterek
3 különálló hálószoba
saját garázs
terasz
nagy, 1255 m²-es telek
két utcára nyíló ingatlan
jól elkülönített családi és privát terek
Amennyiben egy modern, új építésű, nagy telekkel rendelkező családi otthont keres Nyíregyházán, Borbánya kedvelt részén, ez az ingatlan érdemes lehet a személyes megtekintésre.