Sokoldalúan hasznosítható, 124 m²-es irodaház eladó Nyíregyházán!

Nyíregyháza kedvelt, könnyen megközelíthető részén kínálunk megvételre egy 124 m²-es, kétszintes, tégla építésű irodaházat, amely számos vállalkozási tevékenység számára ideális választás lehet.

Az ingatlan kiváló adottságainak és praktikus elrendezésének köszönhetően alkalmas lehet irodának, ügyfélszolgálati központnak, könyvelő- vagy ügyvédi irodának, egészségügyi szolgáltatás, magánrendelő, oktatási központ, nyelviskola, szépségipari szolgáltatás, tervezőiroda vagy akár cégközpont kialakítására is.

Helyiségek:
Földszint:

Fogadótér
2 különálló irodahelyiség
WC
Kézmosó
Irattár
Lépcsőfeljáró

Emelet:

3 irodahelyiség
Folyosó
Teakonyha

Műszaki jellemzők:

Tégla építés
Lapostetős kialakítás
Gáz-cirkó fűtés
4 db klímaberendezés
Műanyag nyílászárók redőnnyel
Karbantartott állapot
Alacsony fenntartási költségek

További előnyök:

2 térkövezett gépkocsi-beálló
Jó parkolási lehetőség
Kiváló megközelíthetőség
Azonnal birtokba vehető vagy tovább hasznosítható

Az ingatlan környezetében általános iskola, gimnázium, óvoda, üzletek és tömegközlekedési lehetőségek találhatók, ami tovább növeli értékét és használhatóságát.

Jelenleg bérbe adott, havi 300.000 Ft bevételt termel, így befektetési célra is kiváló lehetőség. Az új tulajdonos igény esetén a meglévő bérleti konstrukciót is továbbviheti, ugyanakkor az ingatlan saját vállalkozás működtetésére is tökéletes választás.

Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál értékállóságot, sokoldalú hasznosítási lehetőséget és kiváló elhelyezkedést, ezt az irodaházat érdemes megtekinteni!

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!