Nyíregyháza, Belváros Eladó sorház

Nyíregyháza belvárosában tágas, liftes ikerház eladó – kiváló otthon és befektetés egyben

Irányár: 149.500.000 Ft

Alapterület: 240 m²
Elrendezés: alagsor + földszint + emelet + tetőtér

Nyíregyháza belvárosában, mégis csendes környezetben kínálok eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, szép állapotú, felújított, liftes ikerházat, amely egyszerre nyújt kényelmes otthont és biztos befektetési lehetőséget.

Az ingatlan részben bútorozottan kerül értékesítésre. A több mint 100 éves bútorok restauráláson estek át, így különleges hangulatot kölcsönöznek az otthonnak.

A ház minden szintje jól kihasználható, legyen szó családi életről, vállalkozásról vagy több generáció együttéléséről.

Alagsor

* 1 különálló stúdiószalon
* 1 szépségszalon
* Mindkettő saját vizesblokkal rendelkezik
* Jelenleg is működő, stabil bevételt biztosító üzlethelyiségek
* Eredetileg 2 garázs és egy 30 m²-es helyiség volt, amely igény szerint visszaalakítható

Földszint

* Előtér
* Különálló szoba
* Mosókonyha
* Külön WC
* Tágas nappali, étkező és konyha egy légtérben
* Zárt terasz, amely télikertként vagy edzőteremként is használható

A földszintről közvetlen kijárat nyílik a hangulatos kertbe, ahol halastó és grillező teszi még kellemesebbé a családi és baráti összejöveteleket.

Első emelet

* Előtér
* 3 külön nyíló szoba
* Fürdőszoba
* Gardrób
* Fedett terasz

Tetőtér

* Tágas nappali és hálórész egy légtérben
* 1 különálló szoba
* Külön fürdőszoba

A tetőtér igény szerint tovább osztható, így önálló lakrészként vagy vendégtérként is kiválóan használható.

Műszaki jellemzők

* Saját, 4 személyes lift az alagsortól a tetőtérig
* Észak–déli tájolás
* Kiváló hőszigetelés
* 3 rétegű műanyag nyílászárók
* Biztonsági bejárati ajtó ráccsal
* Központi riasztórendszer
* Padlófűtés
* Radiátoros fűtés
* Klímaberendezés
* Fűtőpanelek
* Kandalló

Az ingatlan különlegessége, hogy egyesíti a kényelmes családi otthont és a jövedelemtermelő befektetést. A jelenleg is működő szalonok azonnali bevételt biztosítanak, miközben a ház mérete és elrendezése több generáció számára is ideális.

A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás néhány perc alatt elérhető.

Irányár: 149.500.000 Ft

Érdeklődni: +