Két otthon egy helyen – Kivételes lehetőség Nyíregyháza belvárosának közelében!
Nyíregyháza kedvelt, csendes és nyugodt részén, a belvárostól mindössze néhány percnyi távolságra kínálunk megvételre egy 125 m²-es, két különálló lakrészből álló családi házat, amely 442 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.



Az ingatlan különlegessége, hogy két teljes értékű lakóegységgel rendelkezik, amelyek igény szerint egybenyithatók, így akár nagyobb családok, többgenerációs együttélés vagy befektetési célok számára is tökéletes választás. Emellett az épület tovább bővíthető, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja.

1. lakrész – 85 m²
A tágas, világos lakás kényelmes életteret biztosít:

amerikai konyhás nappali étkezővel,

2 hálószoba,

fürdőszoba,

külön WC,

hangulatos terasz.

2. lakrész – 40 m²
A külön bejáratú lakrész ideális vendégháznak, idősebb családtag részére vagy akár kiadásra:

előszoba,

konyha,

2 szoba,

fürdőszoba,

külön WC,

saját terasz.



Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át, így műszaki állapota kiváló. A teljes homlokzat hőszigetelést kapott, műanyag nyílászárókkal szerelt, fűtéséről gázkazán gondoskodik, a kellemes hőmérsékletről pedig hűtő-fűtő klíma biztosítja a komfortot minden évszakban.



A gondosan kialakított, parkosított kert valódi kikapcsolódást nyújt. A programozható öntözőrendszer megkönnyíti a kert gondozását, míg az egyedi hangulatvilágítással kialakított udvar tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez.

Az ingatlanhoz két fedett garázs tartozik, amelyek kényelmes és biztonságos parkolást biztosítanak.

Főbb jellemzők:
Nyíregyháza, belváros közeli elhelyezkedés

125 m²-es családi ház

442 m²-es parkosított telek

Két különálló, igény szerint összenyitható lakrész

3 és fél szoba

2020-ban teljes körű felújítás

Tovább bővíthető

Világos, napfényes terek

Teljes homlokzati hőszigetelés

Műanyag nyílászárók

Gázfűtés

Hűtő-fűtő klíma

Programozható öntözőrendszer

Hangulatos díszvilágítással kialakított udvar

Két fedett garázs

Igény szerint bútorozottan is megvásárolható

Befektetésnek, kétgenerációs otthonnak vagy családi háznak egyaránt kiváló választás



Ez a sokoldalú ingatlan ritka lehetőség a nyíregyházi piacon. Ideális választás nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, de kiváló befektetés is, hiszen a két különálló lakrésznek köszönhetően könnyedén hasznosítható hosszú vagy rövid távú kiadásra is.



Ha egy kiváló állapotú, azonnal költözhető, számos lehetőséget rejtő családi házat keres Nyíregyháza egyik legjobb elhelyezkedésű részén, ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a valóban egyedi ingatlant!



Vevőink részére ingyenes banksemleges hiteltanácsadás és ügyintézés biztosított!

Ha párhuzamosan szeretné eladni ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje, hívjon bizalommal!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Queen of Real Estate Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához.

E körben, az Immo1 hivatalos weboldalán megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.