Nyírbátor, Eduárd utca Eladó tégla lakás

Eladó felújítandó, erkélyes téglalakás Nyírbátor szívében

Nyírbátor egyik kedvelt, központközeli részén, az Eduárd utcában kínálunk megvételre egy 51 m² alapterületű, 2 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasház második emeletén található, kiváló elhelyezkedéssel, mindössze néhány perc sétára a városközponttól. A közelben megtalálhatóak üzletek, szolgáltatások, buszmegállók, gyógyszertár, iskola és minden olyan intézmény, amely a kényelmes mindennapokhoz szükséges. A SPAR áruház közvetlen közelében helyezkedik el, parkolás pedig a ház előtt ingyenesen biztosított.

A lakás rendkívül jó elosztású: két külön nyíló, délkeleti tájolású szobával rendelkezik, amelyek világosak és napfényesek. A lakótér része továbbá egy tágas étkezőkonyha, kamra, külön helyiségben kialakított fürdőszoba és WC, valamint egy kellemes méretű erkély. Az alaprajz praktikus, nincsenek kihasználatlan közlekedőterek, így a teljes alapterület jól hasznosítható.

A társasház hagyományos tégla szerkezettel épült, műszaki állapota rendezett. Az épületen 2011-ben jelentős korszerűsítési munkálatokat végeztek, amelynek során megtörtént a homlokzat 7 cm vastag hőszigetelése, valamint a külső nyílászárók cseréje. A lépcsőház tiszta, karbantartott, zárható, kaputelefonnal felszerelt. Az épületben összesen öt lépcsőház található, a lakóközösség kulturált.

Az ingatlan felújítandó állapotú, ami kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa teljes mértékben saját elképzelései szerint alakítsa ki álmai otthonát. A burkolatok, a fürdőszoba, a WC, a konyha, a belső nyílászárók és a gépészet korszerűsítése időszerű, ugyanakkor a jó alapoknak és a kedvező elrendezésnek köszönhetően a lakás remekül modernizálható.

A fűtésről egyedi gázkonvektorok és cserépkályha gondoskodik, a használati melegvizet villanybojler biztosítja. A lakás teljes közműellátottsággal rendelkezik: villany-, víz-, gáz- és szennyvízhálózatra csatlakozik.

A helyiségek:

előszoba
étkezőkonyha
kamra
külön WC
fürdőszoba
2 külön nyíló szoba
erkély

A lakáshoz pincei tároló is tartozik, amely további tárolási lehetőséget nyújt.

Az ingatlan ideális lehet első lakásnak, kisebb család számára, idősebb korosztálynak vagy akár befektetési célra is. Kiváló lokációja, jó alaprajza és a felújíthatóságban rejlő lehetőségek miatt hosszú távon is értékálló választás.

Főbb jellemzők:

51 m² lakóterület
2 szoba
erkély
emelet
tégla építés
külön fürdő és WC
étkezőkonyha + kamra
délkeleti tájolás
szigetelt társasház
ingyenes parkolás
központközeli elhelyezkedés
teljes közműellátottság
felújítandó állapot
tehermentes ingatlan

Ha olyan lakást keres Nyírbátorban, amely kiváló helyen található, jól alakítható és saját igényeire szabható, akkor ez az ingatlan remek lehetőség lehet az Ön számára.