Csodás birtok, csodás helyen!

Eladóvá vált otthonunk Nyim községben.
Nyim egy közelítőleg 300 lelkes csodás kis zsák falu Szekszárd irányába- a Somogyi dombok között megbújva,- ahol a nyugalom és a természet szépsége, harmóniája egész évben elvarázsolja az ide látogatókat és az itt élőket egyaránt.
Nagyon kedves, segítőkész, összetartó közösség jellemzi a falut. A környező erdők, völgyek, dombok pedig páratlan nyugalmat árasztanak minden évszakban.
A községben menetrendszerinti autóbusz járat elérhető - a buszmegálló háztól 100 méterre található.

Siófok és az M7-es autópálya 10 percnyi autóúttal elérhető. Nagyváros lévèn Siófokon minden megtalálható, ami a hétköznapi, kényelmes élethez szükséges.
Néhány perc autóútra - Lidl Aldi, Jysk, Obi, Tesco és még számtalan bolt elérhető.
Innen pedig már csak egy ugrás a Balaton.

Az ingatlan főbb jellemzői:
A telken két épület található - egy főépület és egy borospincével ellátott nagyon kis takaros borház.
A két épület egyaránt 1993-ban épült téglából - cserép fedéssel. A nagy ház hasznos lakóterülete 210 nm. Főfalazata 38 téglából, a kis épületé pedig 30-as falazattal épült. A teljesen felújított villanyhálózat 3x32 amper teljesítményű. A nyílászárók fából készültek hőszigetelt üvegezéssel.
A fűtés vegyes tüzelésű kazán radiátoros hőleadással, de ezen kívűl 3 db H tarifás hűtő-fűtő klíma és egy nagyon szép barokk jellegű cserépkályha is rendelkezésre áll. A házon 3 darab dupla kémény található, így könnyen korszerűsíthető a ház több pontján is a fűtésrendszer.
A melegvizet villanybojler biztosítja.
A csatorna kivételével minden közmű rendelkezésre áll.
A kertben található egy házi vízművel ellátott bő vízű gyűrűs kút is, amely biztosíthatja a kert locsolást.

A főépület két szintes. Az alsó szinten előszoba, konyha, étkező, kamra, fürdő, dupla wc, kazánhelység, nappali és egy tágas szoba található. Az étkező és a nappali közötti közlekedőből pedig kijuthatunk a nagyon kellemes 20 nm-es teraszra.
A emeleti szint hasznos lakóterülete 93 nm, ahol 5 kényelmes méretű szoba és dupla fürdőszoba található.
A ház dél-keleti tájolású és nagyon jó, tágas elrendezésű. A napfényes nappali 30nm, utcára és kertre néző ablakokkal.

A kis borház 32 nm. Látszó gerendás - jelenleg autentikusan berendezett igazi családi és közösségi tér télen-nyáron.
Az épület két végében kis szerszámos helység található, valamint az egész épület felett egy könnyen megközelíthető padlás áll rendelkezésre, ahol rengeteg minden elhelyezhető.
A természetes agyagpadlós borospince két részből áll - 13 és 11 nm méretűek.

A festői szépséggel megáldott örökpanorámás kilátású telek 30 méter széles és 4200 nm területű. A telek két részből áll: az alsó telekrészen található a fő épület fákkal, örökzöldekkel, a felső szinten pedig egy enyhén lejtős- erdővel körbeölelt- terület tárul elénk, amelyet szőlő és gyümölcsfák tarkítanak. A felső telek részre egy nagyon hangulatos, vadregényes kis erdei ösvény vezet fel-de egy másik irányból autóval is megközelíthető - ezáltal építkezésre, állattartásra, növénytermesztésre is kiválóan alkalmas.
Mindkét telekrész nagyon idilli és családias hangulatú a rengeteg növénynek és örökzöldnek köszönhetően.
A ház kisebb átalakítást követően apartmanháznak is alkalmas lehet.

Jöjjön el és tekintse meg ezt az igazán jó állapotú, kellemes, otthonos, szép környezetbe épített családi fészket.
Az ingatlan hitel és tehermentes, viszonylag rövid határidővel birtokba vehető.