Nyékládháza, Juharfa utca Eladó családi ház

Nyékládháza egyik legkedveltebb, legszebb üdülőövezetében, a Naposparton, a tóparttól mindössze néhány lépésre kínálunk megvételre egy 73 m²-es, két szintes, teljes körűen felújított és téliesített házat, amelynek belső hasznos alapterülete 63 m², a hozzá tartozó 20m²-es terasz és 420 m²-es telek pedig ideális méretet biztosít a pihenéshez, kikapcsolódáshoz és a természet közelségének élvezetéhez.

A két szintes ház alsó szintjén egy tágas, modern, ízléses nappali–konyha–étkező található. A világos belső térről egy két emeleten átívelő 2x5m-es modern duplaüvegű hőszigeteléssel rendelkező ablakegyüttes gondoskodik.
Az emeleten két külön nyíló hálószoba kapott helyet, egyikükben beépített szekrény található, kihasználva ezzel a nem lakható alapterületnek minősített részeket. A hálószobákat összekötő folyosó hasznosítható, jelenleg home office térként üzemel.
A fürdőszoba a félemeleten található.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke lehet a 20 m²-es fedett terasz, amely egy plusz élettérként használható. Legyen szó egy nyugodt reggeli kávéról, családi ebédről, esti borozásról vagy egyszerűen csak arról, hogy kiülünk és hallgatjuk a természetet – ez a terasz könnyen a ház kedvenc helyévé válhat.
A lakótér alatt egy 8m2-es pince található, a tűzifa, kerti kellékek illetve sportszerek tárolását pedig egy kerti fa tároló segíti.

A ház téliesített, így nem kizárólag nyári hétvégi házként használható, hosszabb tartózkodásra, életvitelszerű használatra is alkalmas.
A melegről a gázkonvektorok, modern kandalló illetve hűtő-fűtő klíma bármelyike gondoskodhat.

Az ingatlan az elmúlt években több ütemben műszaki és esztétikai modernizáláson esett át. Többek között megtörtént a víz- és szennyvízhálózat, valamint a villamos hálózat felújítása. A ház 10 cm-es hőszigetelést kapott, és a padlástér szigetelése is megtörtént.
A terasz új burkolatot és tetőszerkezetet kapott. A belső terek korszerűsítésre kerültek – új padló- és fali burkolatok, díszvilágítás, álmennyezet, stb.
A fürdőszoba teljes felújításon esett át, új burkolat és új szaniterek kerültek beépítésre, valamint a villanybojler cseréje és központi vízlágyító rendszer is kialakításra került.
A külső környezet is rendezésre került: térkövezett terület, kerti csap, mosogatóval ellátott pult, locsolásra alkalmas fúrt kút, házi vízmű és úszókapus autóbejáró, teszi teljessé az ingatlant.

A végeredmény egy modern, igényes, gondozott és azonnal használható otthon, amelynél a következő tulajdonosnak már nem a felújítással, hanem az élmények gyűjtésével kell foglalkoznia.
A tó szinte karnyújtásnyira van. Reggel a madárcsicsergésre ébredhet, a teraszról pedig a környék nyugodt, természetközeli hangulatát élvezheti. A kristálytiszta vizű tó és a zöld környezet olyan atmoszférát teremt, ahová az ember nem egyszerűen megérkezik, hanem hazatér.

Nyékládháza ezen üdülőövezete kifejezetten keresett, az itt található ingatlanok ritkán kerülnek piacra – nem véletlenül.

A ház a tulajdoni lapon hétvégi ház besorolással rendelkezik, ennek értelmében támogatott hitelt nem, csak fedezet alapú hitelt lehet igénybe venni a vásárláshoz.

Az eladási ár tartalmazza a bútorok nagy részét, és a beépített háztartási gépeket, mint sütő, főzőlap, mosogatógép.