Nógrád, Nógrád megye Eladó családi ház

Nógrád egyik legszebb és egyik legcsendesebb utcájában eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező, 150 m²-es, kétszintes, téglaépítésű családi ház!

Ez a ház egy befejezetlen, viszont a legköltségesebb és legnagyobb szerkezeti munkákat már profin elvégezték rajta;
A régi pala fedés helyére új betonkoszorú és komplett új tetőszerkezet került prémium Gerard héjazattal és Galeco ereszcsatornával.
Ezzel párhuzamosan az energetika is kiépítésre került egy 8 kW-os napelem rendszerrel, egy 10 kW-os inverterrel, valamint egy hatalmas, 20 kWh-s akkumulátoros energiatárolóval.
A házon egy új, vezérelt áram fogadására alkalmas fogyasztói szekrény is helyet kapott, így a rendszer tökéletesen fel van készítve egy modern hőszivattyú fogadására. A homlokzat szigetelését követően – melynek elvégzéséhez a szomszéd már írásban adta a hozzájárulását – akár passzívház-közeli energiafogyasztás és zéró rezsi is elérhető!

Lakóterülete két szinten összesen 150 m². A földszinten és az emeleten is egy-egy 14 m²-es terasszal egészül ki, ahonnan zavartalanul élvezhető a kert és a vár látványa.
A házhoz egy 955 m²-es méretű telek tartozik különféle gyümölcsfákkal, ásott kúttal, pincével és állattartásra is alkalmas melléképületekkel, amelyek akár az önellátó gazdálkodást is lehetővé teszik.

A lokáció szintén kiváló, hiszen a közvetlen közelben, sétatávolságra megtalálható a vasútállomás, a buszmegálló, élelmiszerbolt, posta, gyógyszertár, óvoda és iskola is. A természetközeli, nyugodt vidéki idill mellett a közeli Vác 15 perc és nagyvárosok; Budapest vagy Balassagyarmat egyaránt mindössze kb.40 perc alatt elérhető autóval, így az ingatlan az ingázók számára is ideális választás.

Az ingatlan egyik különlegessége a lebilincselő, megunhatatlan örökpanoráma a Nógrádi várra és a környező dombokra, amely minden évszakban különleges hangulatot biztosít.

Ez a ház azoknak a családoknak vagy pároknak a tökéletes választás, akik nem akarnak mások ízlése szerinti felújításért fizetni, hanem egy szerkezetileg és energetikailag stabil alapból szeretnék kialakítani saját, modern és energiatakarékos otthonukat.

*A 3 db nyitókép látványterv! Az elrendezésen változtatás nem történt, csak berendezett befejezett állapot tükrözésére szolgál.


Amiben még segítségére lehetek:
* Ingatlanvagyon-értékbecslés
* Hitelügyintézés
* Jogi háttér
* Coaching
* Villamos biztonsági vizsgálat
* Energetika