Nikla, Somogy megye Eladó családi ház

Somogy megyében, Niklán kínálunk megvételre egy sokoldalúan hasznosítható, körülbelül 200 m²-es családi házat 3 külön apartmannal, közel 1 hektáros telken.

Az ingatlan különlegessége, hogy a kényelmes főépület mellett három, vendégek fogadására kialakított apartman, valamint számos szabadidős és kényelmi szolgáltatás is rendelkezésre áll. A beltéri fűtött medence, a bár, a télikert, a relaxhelyiség, a tetőtéri játszószoba és a gondosan kialakított szabadtéri közösségi terek miatt az ingatlan saját célú használat mellett vendégházként, apartmanházként vagy turisztikai célra is érdekes lehet.

Főbb jellemzők
•lakóterület: kb. 200 m²
•telek: kb. 10 000 m²
•főház
•3 külön apartman
•beltéri fűtött medence
•bár
•télikert
•relaxhelyiség
•tetőtéri játszószoba
•napelemrendszer
•nagyméretű kert
•parkolási lehetőség az udvarban

A főház helyiségei
•fedett terasz
•előszoba
•folyosó
•nappali
•2 hálószoba
•konyha
•fürdőszoba WC-vel

Apartmanok
Az ingatlanhoz 3 külön apartman tartozik, amelyek mindegyike önálló lakóegységként használható.

Az apartmanok helyiségei:
•fedett terasz
•nappali
•hálószoba (vagy 2 hálószoba)
•konyha
•fürdőszoba

Vendégek részére kialakított szolgáltatások
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokrétű szabadidős rész:
•beltéri, fűtött medence
•bár
•télikert
•relaxhelyiség
•a tetőtérben kialakított játszószoba
A kertben további közösségi és pihenőterek találhatók:
•grillterasz konyhával és tűzrakóhelyekkel
•zárt grillház
•játszótér
•parkoló
Melléképületek és további adottságok
•tárolók
•műhely
•mosókonyha
•fatároló
•ásott kút
•napelemrendszer

A közel egyhektáros telek tágas teret biztosít pihenéshez, szabadtéri programokhoz és további hasznosítási lehetőségekhez.

Közművek
•áram (230 V)
•ipari áram (380 V)
•vezetékes víz
•gáz
•szennyvízcsatorna

Fűtés
A fűtés gázközponti rendszerrel, radiátoros hőleadással megoldott, emellett fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés
Nikla Somogy vármegye nyugodt települése, Marcali közelében. Marcali körülbelül 10 km-re, a Balaton mintegy 22 km-re, az M7-es autópálya körülbelül 17 km-re, a Csisztapusztai termálfürdő pedig mintegy 12 km-re található.

Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.

Kérésre videóval is tudunk szolgálni.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek. A hirdetés adatai a megbízóink által szolgáltatott információkból származnak, azok aktualitásáért és helytállóságáért felelősséget nem vállalunk. Az adatváltozás és az árváltozás jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.


In Nikla im Komitat Somogy bieten wir ein vielseitig nutzbares, ca. 200 m² großes Einfamilienhaus mit 3 separaten Apartments auf einem knapp 1 Hektar großen Grundstück zum Verkauf an.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass neben dem komfortablen Haupthaus drei für die Unterbringung von Gästen eingerichtete Apartments sowie zahlreiche Freizeit- und Komfortangebote zur Verfügung stehen. Aufgrund des beheizten Innenpools, der Bar, des Wintergartens, des Relaxraums, des Spielzimmers im Dachgeschoss und der sorgfältig gestalteten gemeinschaftlichen Außenbereiche eignet sich die Immobilie neben der privaten Nutzung auch als Gästehaus, Apartmenthaus oder für touristische Zwecke.

Hauptmerkmale

* Wohnfläche: ca. 200 m²
* Grundstück: ca. 10.000 m²
* Haupthaus
* 3 separate Apartments
* beheizter Innenpool
* Bar
* Wintergarten
* Relaxraum
* Spielzimmer im Dachgeschoss
* Solaranlage
* großer Garten
* Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Räumlichkeiten des Haupthauses

* überdachte Terrasse
* Vorraum
* Flur
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit WC

Apartments

Zur Immobilie gehören 3 separate Apartments, die jeweils als eigenständige Wohneinheit genutzt werden können.

Die Apartments verfügen über folgende Räumlichkeiten:

* überdachte Terrasse
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer (oder 2 Schlafzimmer)
* Küche
* Badezimmer

Einrichtungen und Angebote für Gäste

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist das vielfältige Freizeitangebot:

* beheizter Innenpool
* Bar
* Wintergarten
* Relaxraum
* Spielzimmer im Dachgeschoss

Im Garten befinden sich weitere Gemeinschafts- und Erholungsbereiche:

* Grillterrasse mit Küche und Feuerstellen
* geschlossenes Grillhaus
* Spielplatz
* Parkplatz

Nebengebäude und weitere Ausstattungsmerkmale

* Abstellräume
* Werkstatt
* Waschküche
* Holzlager
* gegrabener Brunnen
* Solaranlage

Das knapp einen Hektar große Grundstück bietet großzügigen Platz zur Erholung, für Aktivitäten im Freien sowie für weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Versorgungsanschlüsse

* Strom (230 V)
* Starkstrom (380 V)
* Leitungswasser
* Gas
* Kanalisation

Heizung

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Zusätzlich steht ein Holzofen zur Verfügung.

Lage

Nikla ist eine ruhige Gemeinde im Komitat Somogy in der Nähe von Marcali. Marcali liegt ca. 10 km, der Balaton ca. 22 km, die Autobahn M7 ca. 17 km und das Thermalbad Csisztapuszta ca. 12 km entfernt.

Die Immobilie kann nach vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen auch gerne ein Video zur Verfügung.

Die Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich der Information. Die Daten dieser Anzeige stammen von unseren Auftraggebern. Für deren Aktualität und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen der Angaben sowie Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie diese Gelegenheit nicht verpassen möchten!

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der anwaltlichen und grundbuchamtlichen Abwicklung sowie bei der Erstellung des Energieausweises und eines Verkehrswertgutachtens zur Verfügung.