Ingatlanos kérem csak akkor keressen ha valóban van azonnal vevője.
--------

2025-ös ajánlat 25M. Ha érdekel egyeztessünk és megállapodunk.

--------------------
Az utóbbi időben begyűjtöttem a felújítási ajánlatokat, és ha az érdeklődő nem saját csapattal oldaná meg a munkálatokat, szívesen odaadom a kapcsolatokat és a számokat.
------------------

Felújítandó családi ház eladó Nézsán – nagy telekkel, szép környezetben, jó szerkezeti állapotban!

Nézsa, fő utcájában, a Szondy út 125. szám alatt eladó egy 1642 m²-es telken álló, 75 m²-es, földszintes családi ház, amely igazi vidéki nyugalmat kínál, mégis könnyen megközelíthető helyen található.

A ház két tágas szobából, egy nappaliból, konyhából, spejzből és fürdőszobából (WC-vel együtt) áll.
A tetőszerkezet és a kémény 5–6 évvel ezelőtt felújításon esett át, így kiváló állapotban vannak, biztos alapot adva a további korszerűsítésekhez.

A ház jelenleg cserépkályhával fűthető, a gáz bevezethető, így a fűtés korszerűsítése könnyen megoldható.
A vízvezetékek és a fűtéscsövek állapota koruknak megfelelő, így idővel érdemes felújítani, de kis ráfordítással rövid idő alatt használhatóvá tehetők.
A fürdőszoba törölközőszárítója szintén cserére szorul, de az alapok stabilak, így a helyiség gyorsan felújítható és modernizálható.
Ettől függetlenül a ház lakható állapotban van, tehát akár azonnal birtokba vehető.

A nappali jelenleg kissé sötétebb, viszont a konyha falának áthidalóval történő megnyitásával a tér világosabbá, tágasabbá és otthonosabbá tehető – ez a ház egyik legnagyobb lehetősége.

A nyílászárók cserére érettek, de a szerkezeti állapot kiváló, így az ingatlan tökéletes alapot biztosít azoknak, akik saját elképzelésük szerint szeretnék kialakítani új otthonukat.

A 1642 m²-es kert tágas, rendezett és sokféle lehetőséget kínál – legyen szó pihenésről, kertészkedésről vagy akár kisebb gazdálkodásról.
A terasz jelenleg is használható állapotú, kisebb felújítással igazi ékköve lehet a háznak.

A környék rendezett, barátságos és biztonságos, a szomszédság kíváló.
Bár Nézsa Nógrád megyei település, a falu kimondottan igényes, egyre több fiatal család költözik ide.
A közlekedés jó, Vác, Rétság, Balassagyarmat vagy Budapest is könnyen elérhető autóval.

Összefoglaló adatok:

Cím: 2618 Nézsa, Szondy út 125.

Telek: 1642 m²

Ház: 75 m²

Elrendezés: 2 szoba + nappali + konyha + spejz + fürdő/WC + előszoba

Tető és kémény: 5–6 éve felújítva

Fűtés: cserépkályha (gáz bevezethető)

Állapot: felújítandó

Vízvezetékek, fűtéscsövek: karbantartást igényelnek, de gyorsan orvosolhatók

Nyílászárók: cserére érettek

Lehetőség: konyhafal megnyitásával világos nappali

Kert: 1642 m² – tágas,

Terasz: használható, hangulatos

Környék: kulturált, kíváló szomszédság, rendezett utca.

Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének egy nyugodt, természetközeli otthont, amelyet saját ízlésük szerint formálhatnak.
A ház szerkezetileg erős, a telek hatalmas, a lehetőség adott – csak egy új tulajdonos hiányzik, aki életet visz bele!

Tovább olvasom