Németbánya, Külterület Eladó külterületi telek

PANORÁMÁS, FESTŐI BAKONYI BIRTOK – BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG NÉMETBÁNYÁN

69 900 000 Ft | 28 258 m² | MÁ besorolás | festői környezet | természetközeli elhelyezkedés

A Bakony egyik különleges, nyugodt és természetközeli településén, Németbányán kínálunk megvételre egy 28 258 m² nagyságú, MÁ besorolású mezőgazdasági területet, amely festői környezetével, természetközeli fekvésével és jelentős méretével különleges lehetőséget kínál.
Külön előnye, hogy 2 önálló telek is kialakítható belőle, rugalmas fejlesztési vagy hosszú távú vagyonkezelési lehetőséget kínál.
A terület Veszprémtől, Balatonfüredtől, Ajkától és Pápától is jól elérhető, miközben a Magas-Bakony csendes, erdőkkel és természeti értékekkel övezett világában található.
A település belterülete mindössze mintegy 100 méterre helyezkedik el, így a birtok egyszerre kínálja a természet nyugalmát és a település közelségének előnyeit.

EGY HELY, AHOL A TERMÉSZET A MINDENNAPOK RÉSZE
Szeretne olyan helyen élni, ahol a teraszról a szarvasok többszólamú bőgését hallgathatja?
Ahol reggel nem a dugóban ül, hanem előfordulhat, hogy őz, róka, nyúl vagy fácán keresztezi az útját?
Németbánya olyan hely, ahol a természet közelsége nem díszlet, hanem a mindennapi élet része.
Mindezt egy befogadó, aktív közösségi életet élő faluban, ahol a nyugodt, természetközeli életforma nem jelenti azt, hogy az embernek le kell mondania a közösséghez tartozás élményéről.

RITKA MÉRETŰ TERÜLET A BAKONYBAN
A 28 258 m²-es összefüggő terület méreténél fogva is ritka lehetőség.
Az ingatlan olyan befektetők és magánszemélyek számára lehet érdekes, akik saját birtokban, mezőgazdasági vállalkozásban, gazdaság kialakításában, feldolgozásban vagy a természetközeli turizmushoz kapcsolódó lehetőségekben gondolkodnak.
A környék természeti és turisztikai értékei, valamint a Bakonyban zajló turisztikai fejlesztések hosszabb távon is érdekes környezetet teremtenek a természetközeli, értékálló ingatlanok számára.

MILYEN IRÁNYOKBAN GONDOLKODHAT AZ ÚJ TULAJDONOS?
A jelenlegi MÁ besorolás és a vonatkozó szabályozás alapján a terület elsősorban mezőgazdasági és ahhoz kapcsolódó gazdasági célokra hasznosítható.
Lehetséges irány lehet például:
- növénytermesztéshez kapcsolódó gazdasági épület,
- állattartáshoz kapcsolódó épület és gazdasági infrastruktúra,
- mezőgazdasági termékek feldolgozása, tárolása és árusítása,
- saját gazdaság vagy birtok kialakítása,
- mezőgazdasághoz kapcsolódó lakó- vagy szállásjellegű rendeltetés,
- természetközeli agrár- vagy turisztikai koncepció kialakítása a hatályos előírások szerint.
Nem klasszikus építési telek, ezért a konkrét beruházási elképzelést minden esetben a helyi építési szabályzattal és az illetékes hatóságokkal szükséges egyeztetni.

A TERÜLET PARAMÉTEREI
Elhelyezkedés: Németbánya, Bakony
Területnagyság: 28 258 m²
Besorolás: MÁ – általános mezőgazdasági terület
Irányár: 69 900 000 Ft
- 1 tulajdonos
- Tehermentes
- Jelenleg is művelés alatt áll

NEM CSUPÁN EGY TERÜLET – EGY LEHETSÉGES ÉLETFORMA
Egy ekkora birtok nem mindennapi lehetőség a Bakonyban.
Lehet belőle gazdaság, birtok, befektetés vagy egy hosszú távú életforma alapja – a lehetőségeket a terület adottságai és a hatályos szabályozás együtt határozzák meg.
Tekintse meg a területet személyesen, és tegyen egy kirándulást Németbányán!

Aki egyszer megtapasztalja ennek a vidéknek a csendjét, a panorámát és a Bakony természetközeli világát, könnyebben megérti, miért különleges ez a hely.
Irányár: 69 900 000 Ft