Németbánya, Külterület Eladó külterületi telek

EXKLUZÍV BEFEKTETÉSI ÉS BIRTOKLEHETŐSÉG A BAKONY SZÍVÉBEN – NÉMETBÁNYÁN
59 900 000 Ft | 28 258 m² | MÁ besorolás | településközeli elhelyezkedés | többféle hasznosítási lehetőség
A Bakony egyik különleges, nyugodt és természetközeli településén, Németbányán kínálunk megvételre egy 28 258 m² nagyságú, MÁ besorolású mezőgazdasági területet, amely nemcsak mezőgazdasági célra, hanem hosszú távú birtok- és befektetési gondolkodásra is érdekes lehet. Külön előnye, hogy 2 önálló telek is kialakítható belőle.
A terület Veszprémtől, Balatonfüredtől, Ajkától és Pápától is jól elérhető térségben, a Magas-Bakony természeti és turisztikai értékeinek közelében található.
A település belterülete mindössze mintegy 100 méterre helyezkedik el, így a terület egyszerre kínálja a nagy, összefüggő földterület előnyeit és a település közelségét.
MIÉRT LEHET ÉRDEKES BEFEKTETÉS?
A terület egyik legnagyobb értéke az elhelyezkedése és a mérete.
28 258 m²-es, összefüggő területként kiváló alapot kínálhat saját gazdaság, birtok vagy mezőgazdasági vállalkozás kialakításához, illetve a hatályos előírások keretei között mezőgazdasághoz kapcsolódó egyéb hasznosításban gondolkodó befektetők számára.
A környék turisztikai jelentősége is folyamatosan erősödik, miközben a Bakony természeti környezete egész évben számos kikapcsolódási lehetőséget kínál.
A BAKONY NYUGALMA – EGY BEFOGADÓ KÖZÖSSÉG
Németbánya nem csupán természeti környezetével különleges. A településen aktív közösségi élet zajlik, a falu közössége pedig befogadó és nyitott, így a természetközeli élet itt nem jelent elszigeteltséget.
Szeretne olyan helyen élni, ahol reggel nem a városi forgalommal, hanem a természet hangjaival kezdődik a nap?
Ahol egy teraszról akár a szarvasok többszólamú bőgését is hallgathatja, és ahol egy-egy út során őz, róka, nyúl vagy fácán is keresztezheti az ember útját?
Itt a Bakony természetközeli világa nem egy hétvégi program, hanem a mindennapi környezet része lehet.
MILYEN IRÁNYOKBAN GONDOLKODHAT AZ ÚJ TULAJDONOS?
A jelenlegi MÁ besorolás és a vonatkozó szabályozás alapján a terület elsősorban mezőgazdasági és ahhoz kapcsolódó gazdasági célokra hasznosítható.
Lehetséges irány lehet például:
növénytermesztéshez kapcsolódó gazdasági épület,
állattartáshoz kapcsolódó épület és gazdasági infrastruktúra,
mezőgazdasági termékek feldolgozása, tárolása és árusítása,
saját gazdaság, birtok vagy agrárvállalkozás kialakítása,
mezőgazdasághoz kapcsolódó lakó- vagy szállásjellegű rendeltetés,
természetközeli, prémium agrár- vagy turisztikai koncepció kialakítása a hatályos előírások figyelembevételével.
Nem klasszikus építési telek, ezért a konkrét beruházási elképzelést minden esetben a helyi építési szabályzattal és az illetékes hatóságokkal szükséges egyeztetni.
A TERÜLET PARAMÉTEREI
Elhelyezkedés: Németbánya, Bakony
Területnagyság: 28 258 m²
Besorolás: MÁ – általános mezőgazdasági terület
Irányár: 59 900 000 Ft
1 tulajdonos
Tehermentes
Jelenleg is művelés alatt áll
NEM CSUPÁN FÖLD – HANEM HOSSZÚ TÁVÚ LEHETŐSÉG
Aki kizárólag egy művelés alatt álló szántót keres, annak ez egy jelentős méretű mezőgazdasági terület.
Aki azonban birtokban, agrárvállalkozásban, feldolgozásban, természetközeli turizmusban vagy hosszú távú vagyonépítésben gondolkodik, annak érdemes más szemmel néznie rá.
A település közelsége, a Bakony természeti környezete, a befogadó helyi közösség és a terület mérete együtt olyan lehetőséget kínál, amelyet érdemes személyesen is megismerni.
Tekintse meg a birtokot, és kiránduljon egyet Németbányán és a környéken!
Lehet, hogy a Bakonyban nem csupán egy befektetési lehetőséget, hanem egy egészen más életforma alapját találja meg.
Irányár: 59 900 000 Ft