Eladó családi ház Nemesvámoson – 100 m², 936 m²-es telek, Veszprémtől néhány percre

Nemesvámos dinamikusan fejlődő településén kínálunk megvételre egy 100 m² alapterületű, téglaépítésű családi házat, amely egy 936 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás lehet családok számára, illetve azoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.

Az ingatlan jó műszaki alapokkal rendelkezik, számos korszerűsítés már megtörtént: 2022-ben 12 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelést kapott, a műanyag nyílászárókat 2006-ban építették be, ekkor a burkolatok egy részét is megújították. Korszerű radiátorokkal szerelt, a villanybojler pedig mindössze egyéves.

Az ingatlan helyiségei:

* 2 külön nyíló hálószoba
* nappali
* konyha
* kamra (spejz)
* fürdőszoba
* pince
* garázs
* melléképületek

A ház gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal egyaránt fűthető. A pince száraz, itt található a kazán, emellett tárolásra is kiválóan alkalmas.

A tető pala fedésű, a tetőtér beépíthető, így igény esetén a lakótér tovább bővíthető.

A 936 m²-es kert számos lehetőséget kínál. Az ingatlanhoz tartozik egy garázs, amely jelenleg egy autó befogadására vagy tárolásra alkalmas, de igény szerint akár kétállásossá is bővíthető. Emellett több melléképület is rendelkezésre áll, amelyek tárolásra, műhely kialakítására vagy akár állattartásra is kiválóan alkalmasak. A kertben egy nyári konyhaként használható külön épület is helyet kapott.

Az ingatlan bútorozatlanul, megegyezés szerint költözhető. A szobák fa parkettásak, a többi helyiség járólapos.

Nemesvámos kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ahol iskola, óvoda, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók. A ház csendes környezetben helyezkedik el, miközben Veszprém néhány perc alatt elérhető.

**Irányár: 75 500 000 Ft**

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, bővíthető családi házat keres nagy telekkel, nyugodt környezetben és Veszprém közvetlen közelében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt az ingatlant.